からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

バッテリーあがり

先日、Facebookで知り合いが、プリウスのエンジンが掛からないという投稿をしていました。
充電ばかり利用していて、エンジンを使わず、充電がなくなったのが原因だったみたいです。

そういえば、うちにも2ヶ月乗っていないプリウスがあるなぁ〜、と思いました。

あやしいなぁ、と思い確認しました。

案の定、全然、電源が入りません。

もう一台の、乗っていない車もエンジンが掛かりませんでした。
ただ、そちらは、すぐにエンジンが掛かる様になりました。


問題はプリウス。
取り扱い説明書を取り出し、方法を確認しながら。
起動用のバッテリーと通常のバッテリーがあるみたい。

置いてある場所も問題でした。
周りは木や草が生い茂った中に。
その伐採から始まりました。


エンジンが掛かりましたが、プリウスは簡単にエンジンが作動しないので、自分で充電する機能がないに乏しい…。
一旦、OFFにすると、また動かなく…。
時間がなかったので、また結線しやすい向きにして終了。
問題ありの車ですね。
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夕立

最近は、仕事をすると、すぐに汗だくになります。

一日に2回か3回くらい着替えをします。

暑いです。

夜になると、涼しくなるので、まだまだ良いのですが。

今日は、アパートの床を剥いで、水漏れの部位を特定。
午後に銀行2行に融資の相談に行き、その後に配管の施工をしました。
前回、業者に依頼した内容と同じ。
その際は、5万円請求されました。
なんとか、なりそうだ。
水の出が悪いので、明日、再度、調査が必要ですが。


夕方、急に空の雲ゆきがあやしくなり・・・
夕立

そして、急に雨が降り出し。

土砂降りに。
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5Aで生活

最近、朝日新聞がおもしろい。
読み甲斐がある。
福島原発の業者のスクープ記事、ここ連日書いてある。
三春町の原発時の対応、物語風に毎日少しづつ進んでいく。

そして、今日もおもしろい記事が。

電気の契約を5Aにして生活できるか。
実際に記者が経験してみるみたいな内容だった。

現代社会から考えると、少し厳しそうだが、15Aくらいだったら生活できそうだ、と感じた。
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水漏れ

あらら、大変です。また水漏れが発生しました。。。


今日も忙しい一日でした。
まず、昨日収穫しなかった畑。
いっぱい野菜が採れました。

野菜



その後、不動産屋に行き、買付申込を正式に提出しました。
こちらの申込は、通るか分かりません。
銀行の融資も通るか分かりません。
公図をもらい、再度、現地の確認。


昼は、サラダを大量に食べました。

サラダ


午後は、別の不動産屋で、買付申込。
こちらは、指値が通っています。
かつ現金決済予定。


その後に、週末に入居予定の部屋の最終確認。
お湯が出ない。
どこかにいっている。
な、なんと、下の部屋に水が漏れていました。
部位は、床下。
入居を1週間延ばしてもらい、修理することに。
床を剥いで、時間切れ。

アパートSの入居者からお湯が出ないと申告。
向かう。
給湯器の電源がOFFになっていた。

明日から、水漏れ調査が始まります。
大変なこっちゃ。
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むすめ

娘を抱いていました。
ぐっすり眠っています。

妻に一言いわれました。

「寝ているときしか抱いてないね」

そうなんです。起きているときに抱くと泣かれるんです。

まだまだ難しいです。

うみ

起きていても泣かない時間も増えてきました。

約24時間の滞在にて別れを告げて、また電車で帰ってきました。
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大阪へ

娘に会いに大阪へ行きました。

まず、朝、畑で野菜を採って…。
昨日から兄家族も旅行に行っているので、他に野菜を採る人が居ません。
なので、採らないわけにもいかず、野菜を採って、妻の実家に持って行きました。

野菜

行く前は、その他にも忙しかった。
土曜日に売り価格の30%で買付を入れたアパートがOKになったり、
市役所に呼び出されたり、色々ありました。

大阪へは経費削減のために、電車で向かいました。
権米トンネルを使って中央アルプスを越えて、宮ノ越と言う駅まで車で行き、そこから電車に乗りました。
6時間掛かって、妻の実家に着きました。

娘は、かわいいです。
娘のヨダレが服に付いても気になりません。
たぶん、他の子のヨダレは、非常に気になりますが。
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トラブル

昨日の夜11時過ぎに電話がなった。
今月に入居した入居者からだった。

隣の人がドンドン叩いて怖い…、と言う内容だった。
少し笑っただけで…、と。

注意しときます、とした。

確かに、女性の入居者だったのですが、知らない隣の人にドンドンされたら、怖いに違いない。泣きそうな感じだった。


と、あったので、朝一番で、叩いた人の所へ行って来ました。
そして、説教してきました。と言うのは嘘で、ちゃんと話をしてきました。

一応、ドンドンと壁をたたかないと約束し、うるさかったら、連絡をもらうことにしました。
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