からたくブログ

昨日の宝探しに引き続き着物の回収に行きました。

まさか、着物が大金に化けるかも…と思いながら。

衣装ケース４つ以上の回収ができました。



もしかして１０万円くらいになるの？と期待しました、が。

結果は、５千円でした。

シルクだったら、もっと高かったみたいです。

先日、落札した土地には廃屋があり人が住んでいたままになっています。


今朝、５時に起きて、何かお金になるものがないか探しに行きました。

たんすの中に貴金属を発見しました。
全てかき集めると、いっぱいになりました。



その他に、浴衣用の未使用の布が10個くらい発見できました。


それぞれ、買い取ってくれるところに持ち込みました。


貴金属は、金だったのは二つのみでした。
全体の5%くらい。
金額は14,000円でした。
10万円くらい行くかなぁ、と思いましたが、そんなに夢な話はないですね。


浴衣の布のほうは、千円くらいか、と思っていましたが、全てで5千円になりました。
浴衣を持ち込んだところに着物だと高く買い取れると聞きました。
実は、着物がたくさんあったのでした。

次は、着物を回収しに行こうと思います。

住民税の請求書が来ました。
来ていたのは数日前ですが、封筒を開きました。

毎月の給料天引だと痛くありませんが、まとめて払うのは痛いですね。。。

誰かが言っていましたが、住民税の支払っている金額で選挙とかの投票権に比重をつけるのも良いかも知れませんね。

例えば、支払が数千円の人は１票で、何十万円の人は１０票とか。


貸している店舗の方から更新をしたいと連絡が入りました。
契約書を確認すると、今月までの契約でした。
契約をみると、更新手続きをしなければ自動更新になるのですが、言ってくるのは律儀だなぁと思いました。
そして更新の契約書を作って持って行きました。
少し大きめのスナックなのですが、お客がいっぱい入っていました。
儲かっているみたいで良かったです。

自分は店に入った瞬間にタバコのにおいで頭がくらっとしてしまいました。

7月4日にケンタッキーで食べ放題が実施されるみたいだ。

残念ながら、最寄のケンタッキーでは実施しないみないですが。

以前、ケンタッキーのチキンをいっぱい食べたいと思って挑戦した。
が、4つ食べて飽きました。
980円で飽きてしまいました。

なので1,200円というのは、私はもとを取れない気がします･･･。

もうすぐ6月も終わりになろうかとしています。
6月の入居確定数も3になりました。
いたって順調に推移しています。

2011年6月から本格的に大家業に携わり、数値も見える化しております。
入居促進のために色々と試行錯誤をしてノウハウも蓄積されています。

2011年7月　1
2011年8月　3
2011年9月　2
2011年10月　2
2011年11月　1
2011年12月　3
2012年1月　1
2012年2月　0
2012年3月　3
2012年4月　16
2012年5月　1
2012年6月　3
2012年7月　2(確定済)

上記の数字は単純な新規の入居者数であり、退去者数は含まれておりません。
残念だったのが、2012年2月の入居者が0だったことくらいでしょうか。
この推移を見ると、通年でも賃貸需要があるということでしょうか。

今後も満室に近づけるように頑張りたいと思います。

大学の近くにあるアパートには、敷地内にゴミ置場があります。

道路に面している場所にあるために、アパートの住民以外も捨てていくことがあります。

市が回収をするので、アパートの住民以外が捨てても問題はないのですが、一番困ることが、分別をせずに捨てていって、そのゴミを回収してくれない場合なのです。


今回、一つありました。

プラスティック資源ごみの袋に生ゴミや燃えないゴミがあからさまに入っている。
誰が見ても回収してくれないだろう、というもの。
よく見ると、料金の領収書が入っており、名前が書いてある。
学生だな、と分かる。
そして、うちの住民ではないと。
３つの不動産屋に名前を照会しても分からず、とある管理会社に電話するとアドバイスを貰いました。
「大学に電話するといいよ」と。
なるほど、と思いました。
大学の学生課に電話して、対象の名前を告げました。
5分後に折り返しの電話があり、謝罪のコメント。
すぐに対象の学生を向かわせます、とのことでした。
仕方なく、自分も現地へ向かいました。

現地に着くと、既に学生らしき人は来ており、色々と聞く。
結構、離れた場所に住んでいるらしい。
ずっと謝りっぱなしだった。


今まで大学の学生課に電話するという方法は考えもつかなかった。
一つノウハウの蓄積になった。

朝五時に起きて、雨が降り始める前に草を刈りに行ってきました。

草よりも木とか竹を切り倒しに行ったというのが正しいです。

のこぎりを駆使して、刈り倒しました。



作業後の写真を撮れば良かったのですが、撮り忘れました。
後日に写真を撮ろうと思います。


知り合いの不動産屋に行って、売れる土地かどうか聞きました。
現地を見て、返答いただけることになりました。