からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

壁壊し

自宅となる物件ですが、ここ数日はいろいろと忙しくて手が付けられませんでした。

時間を作って少しづつ手を入れていきたいと思っています。


部屋

こんな4.5帖の部屋が24部屋あるのです。

隣同士の部屋はボードで仕切られています。
逆の隣合う部屋は、コンクリートで。

試しにボードで仕切られている側を壊してみました。

壁壊し

意外と簡単に繋がりそうです。
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軽トラに乗って

この仕事をしていると軽トラがないと都合が悪いです。

事務所に山積みになっていた段ボールを処分しに。

ダンボール

1ヶ月も経たないうちに結構たまりました。


その後、増税前に網戸の購入。
改装した戸建てに取り付けるもの。
網戸
全部で8個。
合計で5万円を超えます。


アパートのゴミ置場に行ったら、コロッケ二個がゴミ袋に入らずに捨ててありました。
余裕のあるゴミ袋を開けて、押し込みました。
それにしても、分別ができてないゴミが多いです。


先日、詰まって通水しなくなった給湯器を分解してみました。
給湯器分解
息を吹きかけると中にたまっていた水は出てきましたが、まだ重い。
ということは、泥やら鉄粉が中にたまっているのでしょうか。
分解したので、銅として売ることができそうです。


午後は、塾の見学へ。
将来、塾をひらいてみようかなぁ、とも思っていて修行の一環です。
まぁ、数学しか無理ですが、なかなか忘れていることも多くて教えられるようになるには、まだまだです。
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