からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

クリーニング始まる

この時期は、入居者の入替の時期なので忙しいのです。

なので、また6時半に起きて7時から昨日の配管の続き。
まだ朝は寒くて作業もはかどらない。
鉄管切って、接続して・・・の作業をひたすら。

10時に業者が自宅となる物件にキッチンを搬入するというので立会い。
業者さんは、「ここに住むのですか!?」とビックリ。

11時に一部屋が退去。
そして部屋のクリーニング。
貸し出していた家電を洗浄。
冷蔵庫と洗濯機は、また別の入居者に貸し出すことになりました。

午後は、売り物件の空いている部屋の中を確認。
な、なんと、貸せる状態ではありませんでした。
貸すとしても、結構な手直しが必要。
いま手を入れている改装中の戸建て物件くらい力を入れないと。

その後、クリーニング作業。
水栓が水漏れしていて、部品を探すが在庫なしで取り寄せ。
その他、いろいろ。

明日も朝の7時から作業開始予定です。
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