からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

入札

来週に開札のある競売物件に入札してきました。

今回は、2入札。

入札

裁判所に書類をもらいに行き、法務局に法人の代表者事項証明書(700円)を取りに行き、
書類を作成して、銀行に行き買受け申込金を振込み(手数料315円)、
コンビニ(セブン)に行き、住民票(250円)を取得し、
書類を更に完成させ、再度、裁判所に書類の提出に行きました。

1件は、法人で入札し、もう1件は個人で入札しました。

法人の場合
700円+315円=1015円
個人の場合
250円+315円=565円
のそれぞれ経費が掛かります。


今回は、初めて農地の入札に手を出しました。
農地は、農業委員会に「農地買受適格証明」というのを申請しなければなりません。
今回は農地法5条の申請だったので、知事の許可が必要でした。
結構、面倒な資料を作成して、無事に適格証明も取得しての入札となりました。
買受証明


結果は、来週の火曜日の19日に分かります。
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