からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

ペンキ塗り(別の階段)

こちらの階段の方がさびがひどかった。
階段

しかも、近くに畑があるからなのか、泥がいっぱい付いていました。
ふき取りの作業だけでも大変です。

とりあえず、手すりの部分のみ塗ってみました。
赤さび色と言う色です。
塗装後

はけの微妙な力の入れ方が上達してきています。
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天井修復

水漏れした際に、天井の石膏ボードが駄目になった部分。

天井

その部分に新しいボードを入れ込みました。

天井裏見ても、結構、元の作りはいい加減だったりします。
まぁ、見えない部分は、普段分かりませんからね。

修復後は、こんな風になりました。

修復後

この後、クロスを貼ったら、交換したかどうかも分からなくなります。
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ペンキ塗り(階段)

ペンキ塗りの第二段、錆びた階段のペンキ塗りをしました。

塗装前

雨ざらしなので、以前の塗料が剥げたり、錆びたりしています。

剥げかけの物を撤去して、錆びも取り、こびりついた泥を取り除き、
ペンキを塗りました。

塗装後

試しに、一部を塗ってみました。
悪くないので、全部塗る方向です。
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