からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

取壊し

建物の取壊しが行われました。

実質2日でなくなりました。

10坪くらいの小さな建物なので、そんなものなのでしょうか。

建物

今日の午後に見に行ったら、建物は何もなくなっていました。

取壊し
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お多福豆

スーパーでお多福豆を自宅用に買ってきた。
半額近かったのもあるのですが。
夕食後にデザートで食べました。
ついつい食べすぎて、一人で食べ切ってしまいました。
途中、妻にいる?と聞いたら、いらないと言うので、じゃあ食べようと思って。
そしたら、えー、全部食べちゃったの?と言われ、今はいらないという意味よと。


お多福豆
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選挙

午前中に妻と選挙に行ってきました。

選挙に行く直前まで誰に票を入れるか悩んでいました。
比例区は、前からどうするか決めてはいたのですが。

小選挙区の方は、消去法で結局、一郎さんに票を入れざる負えませんでした。

ちなみに比例区は期待を込めて「維新」に一票。

妻にどこに入れたか聞くと全く同じでした。


午後からは勉強会に参加しました。
今日は、トランプを使ってゲームをしながら他人との協調性を養うというもの。
3時間があっという間に過ぎてしまいました。


夕方には、住民から照明のヒモが切れて消すことができなくなったとか。
夜は選挙開報を見ながら、住民から駐車場の苦情が来て見に行ったり。
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駐車場化

駐車場化が進んでいます。もうすぐ完成になります。

もともと建物がありましたが、取り壊しました。

敷地

新しい建物を建てるために土がそのまま残ったままでした。
新築の計画が急遽なくなり、どうするか、となったとき駐車場にすることになりました。

駐車場化

120立米の土を私の土地へ運んでもらうことになりました。
業者に聞いたら、トラックに乗る量は3立米だそうで、40回往復したということでしょうか。

土の運搬が終了して、あとは砕石を均して平らにしたら工事も終わりそうです。

駐車場

他の業者に見積を依頼したら150万円の見積が出てきました。
今回依頼したところは、別途の建物取壊しも含めて約1/3くらいの料金で施工してくれています。
賃貸業 | comments (0) | trackback (0)

契約締結

本日、自動販売機設置業者が来まして、契約の締結をおこないました。

敷地が広くて、先方で舗装をすることになり費用がかさむということで賃貸料は高く取れませんが、とりあえず固定資産税以上の収入にはなりそうです。

あとは、広告収入を狙っていきます。


その土地にも土が、ドンドン搬入されて、予想以上に砕石が入り良い感じになっています。
古い建物が取り壊されれば、更に良い感じになりそうです。
写真は、またアップいたします。
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しっくい

ネットで安い漆喰を見つけて注文しました。
試しに少量だけ注文しました。
それが届いたのが1週間後。
なんと、遅すぎです。
安いので仕方ないのか、残念でした。
その影響で、一時漆喰塗りがストップしていました。

そのネットで注文した安い漆喰が届いたのが火曜日でした。
水曜日に試し塗りをしてみました。
質があまり良くありませんでした。
なので、それ以前に使っていたホームセンターで売っている漆喰に切り替え。
以前の続きを始めました。

昨日、いつもは18時くらいに帰っていますが帰宅が20時頃になると妻に伝えました。
が、没頭しすぎて妻からまだ帰らないかと電話が掛かってきました。
結局20時半まで作業して帰宅。

本日、続きを塗り、一通り終了しました。
明日に仕上げをして、ひとまず終了となります。
長い道のりでした。
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離乳食

いよいよ娘も5ヶ月が経ち離乳食が始まりました。

離乳食

まだまだ一日一回のわずかな量ですが、徐々に増えていくそうです。

成長が楽しみです。
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