からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

アメフト観戦

目覚ましがセットされてなかったからか、疲れていたからか、目覚めたら、10時を過ぎていた。

仕事が休みの日で良かった。

しかしながら、やらないといけないことがあり、起きて三十分後くらいには、歩いて二分の会社にいた。

まぁ、引継書を書いて休むのも手なのだけど、経験のためにも、まだまだ自分でやりたい、感じであります。


三時頃には帰り、ゆっくりして、水道橋は東京ドームに向かいました。

アメフトを観るため。
ナミビアの先輩が無料券を四枚ゲットしたそうで、先日の金曜日の飲み会の時に誘われたからです。


ちょうど、一年前に川崎球場で、数分で退場したモウリ氏の試合を観て以来のアメフトでした。

東京ドームには、想像以上の観客がいてびっくりしました。

東京ドーム

そんな中に、むかし同じ会社だった同僚に二人も会いました。
しかも、近い席に座っていました。
偶然とは、すごいものです。
必然だったのかな。


観戦後は、お決まりのラーメンを水道橋で食べて帰りました。
体重計に乗ったら、61キロでした。
60キロ台になったのが、数ヶ月ぶりなのに、一気に61キロになるとは。
食べる量は、確かに食べたのだけど、満腹感はないのは問題であります。
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ボーナス

冬のボーナスの時期ですが。

てっきり、私は、対象外と思っていましたが。

8月16日の入社だったので、スズメの涙ほど、もらえるみたいです。

そして、明細を貰いました。

1万円台でした。

まぁ、貰えないよりは、マシです。

結構、成績上げている人の明細を見せてもらいました。

それでも、50万円くらいでした。

そんなもんなんだ…、と思えてしまいました。

もっと社員に還元しても良いのでは…、と思えました。


今年最後の売り上げがたつ週末でした。
意外と、年の瀬ですが、部屋探しに来る人は多かったです。

お客さんに、言われました。
色んな不動産屋を回ったけれど、雰囲気、対応はずば抜けてよい、と。

嬉しい一言です。

これで、在庫の部屋もよければ、言うことないのですが。

新築の部屋をいっぱい抱えている業者が時にうらやましくも思えます。
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なむ忘年会

向ケ丘遊園のヒデさんの家で、ナミビア忘年会が行われました。

仕事が何時に終わるやら、分からなかったのですが、キリの良い時間に引き上げ、20時に家に帰って、そこから自転車に乗って向かいました。

電車とか、公共交通機関を使うと遠回りになりますが、直線距離は、とても近いです。

そしてiPhoneがあるからGPS機能で迷うこともありません。

直線距離で五キロでした。

行は、大きい道を通ったので、少し遠回りになり、三十分弱かかりました。

帰りは、最短距離で、十五分で着きました。

こんなに近いことにびっくりしました。


おでん風鍋、明太子、キムチなどを頂きました。


仕事では、また佐○急便の荷物不着で、余計な労力が費やされています。
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まっく

久しぶりに、マクドナルドを食べました。

ビックマックが二百円だったので。

それに、ジューシーチキンに、マックポーク。

合計、四百円。

これが、今日の夕飯でした。

久しぶりのジャンクフード、悪くないです。
体には悪いのかな。

家に帰って、柿を二個食べ、うまいと思いました。
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かみきった

髪が長くなってきたなぁ、と思い、切に行って来ました。

そしたら、伸ばしていた、眉毛と眉毛の間を剃られました…。

剃る前に聞いてくれよ…。

いや応なしに。

その時、口は、タオルで塞がれていました。


その後に、会社に行ったのだけど、「若くなった…」と言われました。

店長には、小学生みたいだと、言われました。

それは、言いすぎだと思いますが。。。


今日は、休みだったにも係らず、9時半に行って、やることが思いのほかあり、昼に1時間くらい家に戻っただけで、結局22時近くまで会社にいました。

せっかくの今週1日だけの休みを、会社で潰してしまいました。

たまには、自転車に乗ろうかとも思ったのに。。。
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食べに食べた

食べに食べましたよ。

店を閉めて、ファミチキとどんべい(カップめん)の特盛を買ってきて食べようとしたら、先輩社員が、食べなかった奥さんの愛妻弁当をくれるというので、食べました。

もちろん、ファミチキとどんべいのカップ麺も食べました。

その後、家に帰ってからも、柿を三個食べて、りんごも食し、それでも口が寂しくて、パンケーキを2個を食べました。

まさに、食べすぎです。

どこかでブレーキを掛けないと、果てしなく食べれそうです。


やっとエアコンのリモコンの電池を交換しました。
今まで、本体の電源でON/OFFしか出来なかったのですが、これから強弱の調整ができるようになります。
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粘りの営業

今日は、朝から雨も降っていたし、暇になるかなぁ、と思いきや、忙しかった。

こんな日に、3人のお客様の応対をするなんて。
タイミングが良かったというのもありますが。


そして、キャンセルになりそうだった、案件も大家さんとの交渉で値下げを実施して、しかも値下げしたので、オプションサービスも申し込んでもらった。

それを見ていたベテラン営業は、押しの営業は見たことあるが、私みたいな営業スタイルは見たことなかった、と言っていた。

はい、確かに、押しは強くありません、が、遠まわしに契約するように仕向けるような策略は打っている訳でありまして、納得して契約をしてもらうようには気をつかっている訳です。


まぁ、まだまだ、足りないと思う点は多々あると感じるし、もっと色んな点に精通したら、爆発できそうな気はしています。

そんな強気な雰囲気は決して表情には出しませんが。


明日も、頑張ります。
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