からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

残置物あり

昨夜は加湿器を付けて寝たら今朝起きたときに喉の痛みが和らいでいました。

ここ数日、朝起きると鼻がつまり喉がカラカラでした。
それが無かっただけ加湿器効果があったのでしょうか。


一軒、退去がありました。
「まだ使える物があって捨てるのがもったいないから使って」といわれて残置物を置いていかれました。
使える代物ではありませんでした。
食器棚は汚れているし、きれいにしても使える物では。
そんなものだらけでした。
粗大ゴミ代を請求するつもりです。
残置物


サビを黒サビに変えて強固にする薬剤を試しました。
目に入ったら危険と書いてありましたが、目薬みたいに目に入りました。
なんともドロドロの液体で扱いにくかったです。
乾いたら塗装する予定です。


いろいろとやりたいことが多くて時間が足りません。
コツコツがんばります。
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トイレのつまり

入居者から電話がありました。

入居者「今日の朝、でかいウ○コが出ちゃってトイレが詰まっちったんだよね。」
私「そうですか。」
入居者「突っついてもどうにもならないんだよね。」

暇だったら行ってあげれたのですが、駒ヶ根にいたので。。。

私「スッポン試しました?」
入居者「あれね!あれってどうなの?」
私「あれ使えば100発100中で詰まりは取れますよ。」
入居者「じゃあ、ホームセンターで買ってきて試してみるか。」
私「はい。お願いします。」
入居者「だめだったら、また電話するわ。」


ってな感じで、やり取りが行われ、1時間後くらいに、また電話がかかってきました。
あら、出動かしら、と思いましたが・・・

入居者「詰まり取れたわ!」

という喜びの電話でした。

良かったです。電話だけで解決できるなんて理想的です。
今後は、負担を減らす為に、なるべく入居者にも動いてもらって入居者のレベルを上げていけたらと思いました。
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体調不良

引き続き体調不良が続いています。
昨夜は早めに寝て、寝る前に薬を飲んだため大量の汗もかいたのですが、復活とはならず。

午前中も、ダルイまま過ごしていました。

声も枯れた声に。

元気を出すために昼はラーメン大学でローメンを食べました。
ローメン
実は、ラーメン大学でローメンは初でした。
以前からラーメン大学のローメンがおいしいと複数の方から聞いていました。

なるほど。
スープローメンですが、出汁がおいしかったです。


午後も仕事をしようと思いましたが、結局ダウン。
家に帰って寝ました。

ニュースで乾燥がひどいと、やっていました。
そうか!もしかしたら乾燥で喉がやられたか!?

加湿器をつけて今夜は寝ようと思います。


昨日のプロカメラマンの撮影で娘はカメラに興味を持ち始めました。
カメラマン
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七五三と誕生日

長女の七五三と二女の誕生日会を行いました。
二女の誕生日は明日ですが、お願いしたカメラマンさんの都合もあり一日早い誕生日会となりました。
兄家族も七五三の写真を一緒に撮ってもらいました。
子供たちの機嫌が心配されましたが、何とか撮影は進みました。
神社に行き、寺に行き、公園に行き、最後は昼食の会場での写真撮影でした。
七五三


写真が出来上がってきて思うに出張撮影ってすごいなぁ、と改めて思いました。
スタジオ撮影にない写真の出来上がりです。

アルバムもお願いしているので、どんな出来になるか楽しみです。

昼は、4千5百円のコース満足できるものでした。


その後、イベントのお手伝いに出かけていきました。
信州プロレスの試合が行われていて、曙が来ていました。
でかかったです。
運転手がいるかと思いきや自分で車を運転して帰っていってました。
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バーベキュー

諏訪でバーベキューのお誘いがあり行ってきました。
毎年、開催されており楽しませていただいております。
そこの家のお父さんがいろいろとアクティブな方で、かまどでご飯を炊いたりドラム缶風呂を作ったり様々なおもてなしを提供してくれています。

火おこし、焼き担当で、ずっと肉やら野菜を焼いていました。
バーベキュー

帰りに箕輪のアイス工房にジェラートを食べに寄りました。
行ったときは客が誰もいなくて休みかなぁ、と思いましたが、そのあとに一気に3組がやってきました。
お手軽な値段でおいしくいただきました。
ジェラート

伊那に戻り、蜂の巣撤去の依頼があり出動してきました。
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うみ遊び

宿をあとにして向かったのは花畑。
GW明けまで畑にさ花を咲かせているみたいで、取り放題とのこと。
GW明けには耕して畑を作るそうです。


花を楽しんだ後は、海水浴場へ。
近くに砂浜がありました。
海水は冷たくなく入水できました。
子供たちは、全身海の中に入っていました。
うみ遊び

お昼を食べて、岐路に着きました。
渋滞が長かったです。
14時に出発して家にたどり着いたのは22時になっていました。
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伊豆へ

朝の7時からテナントビルの塗装の完了の立会いをしました。

塗装完了

おかげさまできれいになりました。
ずっと塗装をしたかった物件が、やっとできました。


その後、8時から地区の掃除に出動してきました。

そのため旅行に出発できたのは10時でした。

目的地は西伊豆。
結構、遠かったです。
ナビも問題で新しくできた道を表示できずに遠回りしてしまいました。

到着したのは17時でした。

長旅の疲れもありつつ川遊びを楽しみました。

川遊び


そして4家族が集まり宴会を楽しみました。

宴会
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