からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

ひなまつり

今日も忙しい一日でした。

朝からエアコンの取り付けの続き。
今日は、配管など。それでも1時間掛かってしまいました。

その後、入居者が生活保護になるというので書類に捺印をして欲しいというので行ってきました。
部屋にあがりたくなかったのですが、どうぞ、というので中へ。
汚い。
そこらへんにゴミが。
しかも猫を飼っていてクサイ。
部屋を出ると、ズボンに猫の毛が・・・。
コロコロを持っていたので、すぐに除去しました。

そして不動産屋へ更新の契約書に捺印。

別の不動産屋に明日入居の部屋の契約書に捺印。

明日入居する部屋のカギを試しに交換しましたが、シリンダー代が2500円くらいで交換時間3分。
このくらいだったら、毎回交換しても良いくらいです。

午後は、昨日退去した部屋のクリーニング。
きれい目だったのですが、結局4時間を要しました。
結構、骨が折れます。

夜は、青年会議所の例会へ。
それを知ったのが18時前。
なんとメールが迷惑メールに振り分けられていました。

体調は未だにあまり良くありません。
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手伝い

B1グランプリの出場資格のある伊那ローメンズクラブの一員として、駒ヶ根で開催された関東甲信越の団体の総会に参加してきました。

総会自体は16時からで、それまで昼を食べて駒ヶ根観光をしました。

行ったことのなかった養命酒の工場見学をして光善寺の見学などをしました。

そして、総会。
目新しいことばかりでした。

その後も懇親会、その二次会に参加してきました。

群馬の大田から自転車で来ている人もいました。
いろんな地域の人と出会えて良かったと思いました。
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フェンス設置

朝イチで記帳をして仕事の車のオイル交換へ。
ちょっと前からエンジン音がイマイチだった。
なんと無料で交換してくれるのだ。
中古で去年の7月に買って二回目の交換だ。
交換したら、走りが良くなった。


そのまま駒ヶ根のフェンスの設置が完了した所を確認に行く。

以前は、こんな風に植木が植わっていました。

植木

植木もなくなり、スッキリしました。

フェンス

良い感じに仕上がっていました。

そこから伊那に戻り、昨日、作業ができなかった退去後のクリーニング。
ガス屋さんに相談してガスを使えるようにしたのでお湯が使えて楽でした。
が、結構時間が掛かりました。

その後、4日入居の部屋のエアコンの取り付け。
夕方になり暗くなったので、作業終了。
続きは、明日に。
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体調不良

朝、朝食を食べた後に腹痛になりトイレへ行き、それでも回復せず。
その後、数回トイレへ連続で行き、なんだか、どんどん調子が悪くなりました。

今日は、本来であれば、やらないといけないことが多数ありましたが、結局、外出してもトイレに行きたくなり家に戻るというありさま。

たぶん、昨日、半袖・短パンではしゃぎ過ぎたのが原因と考えられます。
筋肉痛も重なり、身体の節々も痛み、どっちの痛みか分からず苦しみました。


良いこともありました。
先週の木曜日にキッチンを新しく設置した部屋ですが、申し込みが入りました。
週末に間に合って良かったです。


そうなると、もう空部屋が少なくなってしまいます。
数部屋は空き予定の部屋もありますが。


そんな感じで夕方になって吐き気が。
朝に食べた物が全然、消化されずに出てきました。


明日は、今日やり残した仕事をしないとマズイです。
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