からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

いろいろ

今朝は、昨日退去の部屋のクリーニングをしていたら、本日入居の部屋の契約書にまだ捺印していないので不動産屋に呼ばれました。

そうこうしていたら、今月に決済予定のアパートの排水の詰まりを取る作業をしているというので現地へ。
そして、配水管の詰まりの作業を手伝う。
一番の原因は、石鹸カスの固形化であり、中途半端だと再発する可能性があるので、徹底的に除去を実施しました。
男が三人いたので、作業もテキパキと進みました。

そして来客予定があったので、事務所に戻り対応。

午後は、配水管の清掃が完了したことを確認しに、またアパートへ。


その後、駒ヶ根の退去後の手直し中の物件に。
内装屋さんと打ち合わせ。

その後、伊那に戻り、入居者から照明について相談を受けたので現地へ。
照明を交換したいというので、引掛けシーリングに変えて欲しいというので作業を実施しました。
自分で気にいった照明器具を取り付けたいそうです。
部屋もオシャレに使っていました。

夕方に障子やら網戸の枠を洗浄しました。

明日もまた忙しくなりそうであります。
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