からたくブログ

娘たちに会うために大阪に行ってきました。

朝4時半に起きて早起野球に参加して、その後7時半くらいに車で大阪に向けて出発しました。

途中、駒ケ岳SAで止まり「花子とアン」の朝ドラを見て、再度動き出しました。

12時頃に妻の実家に着いて、昼を食べて、娘たちと少し昼寝をして、長女と公園に行き、遊びました。

二女の娘も、まだまだ小さいながらも、元気そうでした。

夜は、二女を妻の母に預かってもらい、妻と長女とで外食しました。

神戸屋でパンの食べ放題！！

いっぱい食べました。

そして、19時に大阪を出発して帰ってきました。

次は6月末の迎えに行くときでしょうか・・・。

朝、入居者から電話がありました。

朝ドラが始まってすぐなので、8時5分くらいです。

そんな時間に掛かってくるのは、トラブルに違いありません。

「上から水がポタポタ落ちてくるのです」と。

今までの事例から、ポタポタ程度だと、排水が問題ということが多いです。
給水のトラブルだと、もっと大量の水になります。
しかも、冬でもないし。

話を聞いてみると、洗濯機置場あたりといいます。

そのアパートは、もともと洗濯機置場は外で、部屋の中に洗濯機置場を増設したのですが、自分で工事をしたのです。
もしかしたら、それが問題だったか・・・と少し不安になりながらも、上の部屋の方に電話しました。

事情を説明して、部屋を確認させてもらうことにしました。

午前中は、別件で忙しかったので、午後一で現場へ。
まず、下の被害を受けた部屋の住民にヒアリング。
なんと先週に初めて起きた事象で、昨日が二度目といいます。

そして上の部屋へ。
毎日、洗濯をしているといいます。
となると、自分が工事したパイプなどは、問題なさそう。
パイプが問題だと、毎回、水漏れが起こるはず。

洗濯機を動かしてみると、なんと！！洗濯機の排水パイプが、トラップの穴に刺さっていない。
すぐに問題が発覚しました！！
原因が分かって一安心。
入居者は立ち会っていたので、「すみません・・・」とひとこと。

下の部屋の住民は、水漏れについて文句は言っていなかったので、良いのではないでしょうかと。

まぁ、一件落着でしょうか。。。

以前に、戸建て賃貸の改装をして、ある程度、仕上げて、後は入居者が決まってから最終的にやろうと思っていた部屋の最終仕上げに取り掛かりました。

意外と、まだまだやることが多かったです。

トイレと脱衣所の照明。
新品の照明を取り付けようと思い用意していましたが、別のアパートで使ってしまったので、事務所にあった照明を取り付け。
全然、おかしくなく場になじみました。

インターフォンの取り付け。
配線がないので、ワイヤレスのインターフォン。
将来的に電池の消耗が気になりますが、仕方ないです。

床の穴の修復。
床に少し穴があいている部分がありまして、パテで埋めました。
後日、ペンキで上から塗装して、分からなくする予定です。

外回り配管の断熱処理。
外回りの水道管に凍結防止帯をまいて、断熱材をまいて、その上から仕上げのテープをまくという根気のいる作業。

途中で、時間切れました。

暑くて、暑くて、疲れました。