からたくブログ

朝から戸建て物件の仕上げをして、なんとか作業を完了することができました。

まだ実際に入居が終わって数日経たないと本当に大丈夫なのかが分かりませんが・・・。

これで、ここの戸建て物件も未改装の部屋ひと部屋のみの空きとなります。
未改装の部屋も手を付けないといけません。

夕方に、あるアパートが土砂災害警戒区域に設定されるというので説明会に参加しました。

自分の興味は、不動産固定資産税評価額がどうなるか・・・。

この災害警戒区域に設定されると、不動産自体の価値はマイナスになるのは間違いありません。

売ろうと思っても買手もなかなか見つからなくなるでしょう。

いっぽう、固定資産評価額は、固定資産税や相続税、売買時の登録免許税、取得税の様々な税金の基準となるのです。

まぁ、説明会で、そんなことの説明はなかったわけで、参加者１００名超えの中、質問しました。

久々に、ちょっと緊張しました。

役場の回答は、「担当部署でないので、はっきりわかりませんが、すでに災害地域に設定されている近隣市町村の動きを参考に決めたいと思います」という当たり障りのないものでした。

９０パーセント以上が、投資目的で土地を持っている人ではなくて、昔ながらに住んでいる人なので、そんな土地の価値が下がることを考えた人は少なかったみたいで、自分の質問に反応している人もいました。


その後、前々から興味があった陶芸教室に参加しました。
初心者コースの入門編からです。
説明会の後で遅くに行ったので問題だったみたいでしたが、なんとか初日のカリキュラムを終えることができました。