からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

模試

5月に行われる第1関門の短答式試験の模擬試験でした。

朝6時に起きて、7時半に会場に行き、10時からの試験に備えました。


普段、だいたい1時間おきにトイレに行きたくなるので、水分を控えめにしていました。


試験は、本番と同じように午前に「不動産に関する行政法規」が2時間、午後に「不動産に関する鑑定理論」が2時間でした。

アドバイスで、昼を食べると午後は眠くなると言うので、昼は抜きにしました。
そして睡魔に襲われたので、仮眠してたら、寝違えて首を痛めました。


自己採点の結果、午前の方は難しく、5割ちょっと超え、午後は簡単で8割ちょっと超えでした。

まわりの受験仲間も同じくらいの点数だったみたいなので、そのくらいの得点帯に人が集中しているのでは、と言う予想でした。


終わったあと、お腹が減ったので、八王子に帰ってきて久しぶりにラーメンを食べて帰りました。
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ホッチキス

今日は演習がありました。

演習とは、不動産の価格を出す手法を使って、価格を出す試験です。

問題だけで10枚とかになって何回も参照するので、試験が始まったらホッチキスで留めるのが一般的になっています。


なので、みんなホッチキスを持っています。


いつもは筆箱の中に入れているのですが、ない。


忘れてしまいました。



仕方ないので、コンビニへ行って購入。



思ったより難しくなかった。
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口内炎

ここ1週間、もっとかなぁ、くらい口内炎が治らない。


最近は、野菜を結構たべているから、野菜不足ではないと思う。

というと、やはりストレスだ。
勉強していると、現実逃避したくなる。


演習の問題を解いていると、アドレナリンが出てるんじゃないか、と言うくらいに快調なのだが、他の科目になると、微妙…、な感じでもあり。


たまにイライラもしてきたり。
投げ出して旅に出たいと思ったり。
旅の魅力は、非日常的なものに触れられることだ、と何かで言っていた。
その通りだと思った。

なせばなる、いや、なしてもならんような気がしてきた。
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寒さが戻る

一昨日の夜は眠れなくて4時頃に寝た。

しかし7時に奇跡的に起きて、自習室へ行っていた。

眠かったはずなのに実際はそうでもなく、昨日の夜も4時まで勉強していた。

その反動か、今朝は11時まで寝てしまった。

目覚ましが鳴ったはずだが覚えていない。


しかも雨で寒かった。


駅近くに図書館があり、そこで自習できないかと思い、行ってみた。
無理だった。
図書館の本を閲覧用に利用可の書かれていた。
退散した。

立川にさえ行く気になれずに結局、自宅に戻って、勉強をしました。


それにしても寒かった。
5枚の厚着で、何とか耐えました。
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トマト事件

昨日の夜の出来事。


ニオイは少し敏感なのですが。

家に帰ってきて、何か臭うなぁ…、と思いつつ、原因は分からず。


そして、その後、そういえば、親が持ってきてくれたトマトが袋に入ったままだ、と思い、食べるために冷蔵庫に入れて冷やそう、と思い、袋を持ち上げようとしてビックリ。

なんと、中が腐っていて、机の上は、トマトの汁で水たまりが出来ていました。

ニオイの原因は、これでした。


流しで腐っている所を切断し、食べれそうな所は残しました。

結局、半分くらいになってしまいました。
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上昇中

最近、体重が上昇中。

勉強からのストレスで、結構、食べてしまっている。

食べ過ぎって分かっていても、食べてしまう。

先週、親が来て、野菜の他にお菓子類も置いていってくれたので。


今日は、立川の校舎で自習。
この時期、授業は少ない。

日曜日には模試がある。

昼は、立川の美味しいラーメン屋でラーメンを食べる。

13時過ぎに行ったら、待たずに座れた。
その後、すぐに行列が出来ていた。


追い込みだ…。
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集中力が続かない…

いやぁ、集中力が続かないなぁ〜。


焦りもあるなぁ…。


まぁ、しかし、やるしかないなぁ〜。
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