からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

流しの下

11月1日入居の部屋の最終確認をしていたら、流しの下の板がボロボロでした。

見た目が悪かったので、板を新しく作りました。


まず、ベニヤ板を用意しました。
ベニヤ


そして、測ってきた寸法で切断し、ドリルで穴をあけます。
ベニヤ切断


ペンキで塗装して、防水液も塗り、乾燥させます。
ベニヤ塗装


最後に、流しの下にはめ込みます。
流しの下

ちょうど良い大きさで、ピッタリでした。
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キッチンの蛇口

先日、入居した方からの連絡でトイレの水が止まらないというので見に行ってきました。

トイレによって、凍結しないように、チョロチョロ水を出す設定が出来るものがあり、その設定になっていました。

あと、キッチンの水栓の流れが良くないと。

確かに、パイプの出口に何か詰まっていて、粘着物を取り除いたにもかかわらず、まだ完全に取り除けていなかったみたいです。


パイプつまり


仕方がないので、新しいのを買いに行きました。


水道パイプ

498円で買えました。

この値段なら、新しいのを買って交換してしまったほうが、効率が良いです。


交換すると、水もスムーズにきれいに出ました。
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