からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

鍵のローテンション

昨日に退去した部屋、入居していた方が途中で鍵を失くしたために鍵交換をされました。

退去時に、以前のシリンダーの返却がありました。

シリンダー

2個セットの鍵なので、5本の鍵が付いてきます。
1本なくなっても、マスターキーが4本残っています。

こういう場合、ローテーションさせて別の部屋で使う方法もあります。


ちょうど、10年間ぐらい住んでいて去年に部屋を移動された方がいました。
その部屋は、鍵交換していなくて古い鍵でした。

ドア鍵


旧C→A
A→C(退去した部屋)
C→B(古い鍵の部屋)

ってな感じで返却されたシリンダーを別のA部屋へ取り付け、
Aの部屋に付いていたシリンダーを退去したCの部屋へ
Cの部屋の入居者が取り付けた新しいシリンダーを古い鍵が付いたBの部屋へ。


交換様子


ちなみに、2個セットのシリンダーは、ネットで7千円くらいで入手できますが、今回は7千円も浮きました。
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