からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

ユニットバス

改装が二部屋完了して中断しているアパートですが、まだ手をつけていない二部屋にユニットバスを入れようと検討しておりました。

そして業者が見に来ました。

そしたら・・・

一番小さなタイプでも入り口が狭くて入らない。
押入れを抜かないと。

ということでシャワーのみのタイプの検討も始めました。

もともとターゲットが単身のちょっと広めの部屋を探している人だったので、バスタブが無くても、と思っていましたが、シャワールームよりユニットバスの方が安かったので、ユニットバスを選択していました。

ただ標準タイプのシャワールームだと、入口の扉の大きさが大きすぎておさまらない。

扉を小さくできるか、確認してもらっています。
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車の保険

自分の乗っていた乗用車(オートマじゃなくてマニュアル)を妻(今は軽自動車に乗っている)が乗るために練習しています。

ただ、その乗用車は会社名義で任意保険に入っていない・・・。

個人名義の軽自動車はネット保険の安いのに加入しています。
が、法人名義だとネット保険に加入できないのです。

日曜日から車の連絡が始まって3日目になりますが、今後のため(子供も乗るし)に保険に入っておいたほうが良いと思い、青年会議所のメンバーの保険屋さんに相談しました。

そして、会社の経費として払えるし加入を決めました。

今日も練習をしましたが、まだまだ練習が必要な感じがします。
一回、教習所で1時間くらい教わったほうが良いのかなぁ。
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浜松へ

11月に行なわれる経営フォーラムに浜松フラワーパークの塚本理事長を呼びたい、という話があがり、浜松フラワーパークに見学に行きました。

JCの先輩が車を出してくれたので乗っているだけでした。

8時に出発して11時に到着して、それから園内を散策。

フラワーパーク

昼は野菜カレーを食べました。

理事長がいるか確認すると、残念ながら不在でした。

フラワーパークは3年前くらいに経営危機になり塚本こなみさんが理事長になってからはうなぎのぼりに入場者数が伸び売上も3倍増になったとか。

なるほど、今日も地元の浜松ナンバーの車が多く来ていました。

そんな感じで、浜松3時間滞在で帰ってきました。

移動時間6時間という滞在時間より長い旅でした。
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草刈り

地区の草刈り作業がありました。

朝の7時から。。。

行ってきました。

今日は、人数が多くて、いつもより早く作業が終わりました。

が、その後、実家の庭の草刈り。

そして、自分の物件の草刈り。

午前中は草刈りばかりしていました。
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東京へ

友人の結婚パーティーがあったので行ってきました。

ついでに八王子の物件も見てきました。
そしたらドアが開いている・・・。
業者が壁紙を剥いでいました。

いろいろ必要な物をリストアップして物件をあとに。

その後、行きつけの柔道整復師の毛利くんのところへ行きました。
肩周りが完全ではないのでみてもらいました。
背中全般的に筋肉が固まっていたそうでほぐしてもらいました。
施術
だいぶ稼動範囲が広くなり野球にも良い影響が出るかも知れません。

その後、いよいよパーティー会場へ。
同じボランティア仲間が2名。
遠い知り合いが複数名いて楽しむことができました。
幸せな光景を見ると、こっちも幸せになってしまいます。

明日、朝に草刈りがあるので終バスで帰ってきました。
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配線移動

電源の差込の位置を変更しました。

前

給湯器の位置から差込までの距離が遠かったので近くに移動しました。

後

作業自体は難しく無いのですが、壁にネジがきかず。

固すぎてドリルで穴も開きません。

だましだまし固定しました。
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ローメンの日

6月4日で、ローメンの日でした。


ローメンZUKUラブのミッションでローメン店を巡りB1グランプリの際のセンターシェフ投票の受付をしました。


昼の時間帯に四店舗を巡り、それぞれの店でローメンを食べました。


ローメン


ローメン食べ過ぎました。


夜は、JCの会議があり、その後焼肉へ。

焼肉のあと、ローメンの日なので、〆にローメンを食べにローメン店へ。

更に、もう一軒。

ということで、一日で6杯のローメンをいただきました。
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