からたくブログ

午前中は、高遠の物件の不要な物の撤去をして、アパートのゴミ置場の仕分け不良で回収されないゴミの仕分けをしていたら昼の時間になりました。

午後からは車のタイヤ交換。
五台のタイヤを交換していたら夕方になりました。
ガソリン入れたり、今週末に退去する部屋に案内文を入れたり。

そんな、こんなで一日が終わってしまいました。


自宅となる物件の敷地が広いので、勝手に進入してくる人がいます。
とりあえず、監視カメラを設置してみました。
そして動きがあったら録画する設定していたら、昨日、一台の車が駐車場へ。
車から子供と一緒におりて、どこかへ。
一人子供が増えて帰ってきて、車に乗り込み帰っていきました。
なんなんでしょう。
ネットでも状況が見えるのですが、夕方は、タイミングよく女性が歩いているのが映りました。
明日、録画されているだろう内容を確認してみたいと思います。

先日、入居した部屋で風呂の換気扇が変な音がするというので交換しに行きました。

交換するつもりで新しい物を持っていって、いざ交換しようとすると・・・

排気ダクトの中から鳥の巣みたいな物が・・・

そういえば、この部屋、以前、排気口のカバーが取れていたのでした。

そして、換気扇の中には卵らしきもの（いや卵）が数個。
いったん、取り外して、全て出しました。



もう一度、取り付けて、電気を入れると・・・
当然ですが、音がしません。

新しいものに交換せずに、そのまま使ってもらうことにしました。



流しの下もボコボコだったので、ボードを貼り、排水部分も新しくしました。

風呂のお湯の流れが良くないというので、点検口を開けてみると・・・
なんと、フレキシブル管が膨張して、あと少しで破裂する状態。

そして、少し水漏れ。
なので、交換しました。
が、原因は、凍結防止帯が巻かれていませんでした。
床には置いてあったのに。
よく今まで破裂しなかったのか、と思いました。

そんな、こんなで、まだ問題はありましたが、次回ということで帰ってきました。

自宅となる物件の外壁にペンキを塗り始めました。





ペンキの色選びに（妻の意見を聞いたりして）時間が掛かりましたが、
塗り始めてみると、なかなか良い色だと思えます。


壁全部を塗るのは大変なので、とりあえず、正面の壁のみを塗ろうと思っています。


自分で塗ると塗料代だけで済みます。

たぶん、業者に依頼すると10万とか掛かってしまうのでしょうか。


明日には、正面の壁は塗り終わりそうです。

なんと朝起きると雪が積もっていました。

太陽が出るとすぐに融けましたが。
それでも寒い一日でした。

午前中は、少し仕事をして、それからイチゴ狩りに出かけました。

イチゴ好きの娘は、大喜び。

食べて、食べて、食べまくりました。

昼抜きのイチゴのみで、限界まで食べたと思います。


しばらくの間、イチゴは要らないです・・・。

自宅となる物件のリビングのＣＦはぎ。
両親に手伝ってもらって、はいだ。
もっと時間が掛かると思ったら半日で終わった。

午後は、入居者からの問合わせ。
1件目は、洗濯栓からの水漏れ。



これ、前の入居者が使い方を間違ったために凹みができて水漏れしてしまう状態。
同じことが起こらないように鉄でできた部品に交換。
今後は、このプラスチックの導入をやめよう、と思う。


2件目は、トイレの電気がつかなくなった、という申告。
これが女子大生からの申告でなかったら、「電球を交換してみてください」といったのだが。
電球を持って確認に行く。
やっぱり電球の交換で済んだ。

改装中の戸建て物件の仕上げ。
水周りの確認。不凍栓からの水漏れ。
パッキンを交換して一応はＯＫ。

競売物件を見学へ。
入札するかも。

不動産屋さんへ。契約書の捺印。
売り物件を紹介されるも、値段が高い。

夕方は野球の練習。
去年ぶりにボールを投げた。
思い切り投げることができた。
調子に乗って肩を痛めないようにしないといけない。
2時間の練習で結構、疲れた。。。

明るくなるのが早くなってきて、カーテンの隙間から日が入ってきて早起きしてしまいます。


戸建て物件の改装を二部屋していて片方は早々に入居者が決まったので、そっちを重点的に仕上げて、無事に入居を終えることができました。

3月末は、入退去で忙しくて、もう片方の部屋に手をつけることができませんでした。

やっと未完成の方の部屋も仕上げです。
まだ段取りが悪くて、まぁいろいろやることがあるので仕方ないのですが、材料を忘れたり道具を忘れたり。
全部揃っていればすぐに終わるのでしょうけど、どうしても効率が悪い。
一日掛かって、ある程度のところまで仕上げました。
だけど、途中で事務所に戻ったりホームセンターへ行ったり、どうしてもそうなります。

とりあえず、週末には内見してもらえるように完成させたいです。