からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

水のトラブル

先日、入居した部屋で風呂の換気扇が変な音がするというので交換しに行きました。

交換するつもりで新しい物を持っていって、いざ交換しようとすると・・・

排気ダクトの中から鳥の巣みたいな物が・・・

そういえば、この部屋、以前、排気口のカバーが取れていたのでした。

そして、換気扇の中には卵らしきもの(いや卵)が数個。
いったん、取り外して、全て出しました。

鳥の巣

もう一度、取り付けて、電気を入れると・・・
当然ですが、音がしません。

新しいものに交換せずに、そのまま使ってもらうことにしました。



流しの下もボコボコだったので、ボードを貼り、排水部分も新しくしました。

風呂のお湯の流れが良くないというので、点検口を開けてみると・・・
なんと、フレキシブル管が膨張して、あと少しで破裂する状態。
破裂寸前のパイプ
そして、少し水漏れ。
なので、交換しました。
が、原因は、凍結防止帯が巻かれていませんでした。
床には置いてあったのに。
よく今まで破裂しなかったのか、と思いました。

そんな、こんなで、まだ問題はありましたが、次回ということで帰ってきました。
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