からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

忙しい一日

昨日、排水の流れが悪いと問い合わせがあった物件で確認すると浸透ますで水が地下に浸透していかないという現象がありました。

ますが深いので、手作業ではなんともできずに、バキュームカーに吸い取ってもらうことにしました。

浸透ます

どんどん吸い取り、なんと、なんと2700リッターになりました。

これで、なんとかなることを祈るのみです。


次の現場は、改装しないといけない戸建て。
ユニットバスを入れるために、壁の一部を壊すのと、現状の浴室の入口の扉を撤去しました。
これも二人掛だと一人でやる場合と比べて四分の一くらいの時間でできちゃいます。


午後からは手を付けれていなかった物件に着手。
1階をテナントだったところを壁をぶち抜いて駐車場にする計画。
それでALCの壁の開口を広くするのですが、なんとかやってみました。

壁あけ

意外と時間が掛かり、今日中に終わるかなぁ、という期待もありましたが、終わらず。
身体の疲れが限界でした。



夕食は、馬刺しを食べました。

馬刺し



そして22時に風呂のシャワーのホースが調子よくない部屋に行き、ホースの交換。

朝8時から夜22時過ぎまで長い一日となりました。
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