からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

家賃交渉

昨日、あるアパートの住民から電話がありました。

「友達が住んでいる部屋2万円なんです。
私、引越ししたくないので、安くしてくれませんか。
2万円とはいいませんが、2万2千円くらいなら引き続き住みたいです。」と。


いま3.4万円で貸している部屋に住む中国人の方からでした。
3.4万円でも相場より安めなのです。

でも、今は確かに2万円台とか1万円台の部屋も出てきていて、それは、それで訳ありだったりするのです。

まぁ、日本人だったら気にする点も、外国の方だったら気にしないこともあるので、価格を取るのだったら仕方ないと思いました。


なので、本日、お電話しました。

「検討しましたが、値引きしても2千円までです。」と。

たぶん、来月に退去されるかも、知れません。
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