からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

盆で帰省

長野県に帰ってきました。

急いで帰るはずではなかったのですが、色々と手続きをするはずでしたので。

なのに書類が揃わない。

取引主任者の登録申請をしようと思っていたのに、実務講習の書類は、今日発送される…、ということで、今日は手に入らず。


しかし、ムーンライト信州という夜行電車の指定席券は予約済。

0時40分八王子発の電車に乗りました。
この電車は、8月の特定期間しか走っていないし、快速の位置づけだけど、車両は昔の特急電車のものを利用しているので、座り心地は少し良い。

だけど、岡谷に4時ジャストに着いて、その後の乗り継ぎまで2時間半待たないといけない。

ヒッチハイクしようにも、岡谷駅前は、夜はとても静かで、車どおりはゼロに等しい。

駅のベンチで寝ることにした。

しかし寒かった。
長袖を持っていて良かった、と思うくらいに。


ベンチがフラットなら横に倒れて寝れたのだけど、フラットのベンチはなかった…。

もしかして、寝ることを防ぐベンチなのかも知れない。


そして朝の8時前に家に着いた。
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電車のたび

電車で八王子から荒川沖(茨城県)に行ったついでに、宇都宮まで行って、餃子を食べてきました。

最終的に、東京→千葉→茨城→栃木→埼玉→東京と言う電車の旅になりました。

全工程、11時間の旅でした。

餃子は、定番の「みんみん」で焼餃子、水餃子、揚餃子を食べました。

みんみん


その後、宇都宮餃子館と言う、色んな所にチェーン店がある店で、12種類の餃子を食べました。

餃子館

11時間のうち、電車に乗っていた時間が、だいたい7時間くらいでした。。。
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荒川沖に行く

地方の信金の口座の解約に行ってきました。

ずっと行こうと思っていたのですが、なかなか行けずに、今に至ってしまいました。


しかも、通帳は、こんな感じになってしまっていたし。

土浦信金

大学卒業の年の3月のバイト代が入っていたのが放置されたままでした。


キャッシュカードも、どこかへ行き、どこからもお金を下ろせなかったのです。


8年半ぶりに、果たすことができました。


いくら入っているか、分からずに、微妙だったのですが。


手続きには、30分くらい掛かりました。
なんと、通帳を作ったときの原本が保管されていました。
やっぱり、通帳を作った支店じゃないとダメだったみたいでした。

土浦信金から水戸信金に名前は変わっていましたが、行った支店が間違ってなくて良かった。

通帳

これを見ると、利子の流れが見れて面白いです。
3万円で利子が1円も付かない時代もあったのですね。
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誕生日

ついに32歳になりました。

大阪から彼女が来てくれて、花火を見に行きました。

花火

聖蹟桜ヶ丘という駅から多摩川まで歩いて、花火をみました。
打ち上げ予定は5000発とありました。

なぜか、あまり感動がなかったのは気のせいか。


誕生日なので、今後の目標を考えてみました…。

1年後(33歳)
トップセールスマンになる。

2年後(34歳)
結婚する。

3年後(35歳)
子供が生まれる。

5年後(37歳)
ビジネスモデルを確立して起業する。

10年後(42歳)
年商で1億円かせぐ。子供が5人になる。

15年後(47歳)
純利益で1億円かせぐ。

30年後(62歳)
世界旅行に出かける。
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サマーランド

サマーランドに行ってきましたよ。
意外と八王子に近い場所にありつつ、行ったことが無かった。

朝は小雨だったけれど。

室内プールもあるのですね。
そして遊園地も併設されて。

すごい人でした。
駐車場は満車。

あれは、儲かる仕組みがありますね。

コインロッカー、貸し出し浮き輪、食事、などなど。

プールと言っても泳ぐ感じじゃなくて遊ぶ感じ。


一番、ビックリしたのは、日本人女性の胸の豊かさ。
きっと水着が高性能化なっているのでしょう。


結局、日焼けして、遊園地の乗り物で酔って気分が悪くなり、早々に帰ってきました。
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実務講習2日目

はい、今日も水道橋まで行ってきました。

近くの東京ドームでは巨人戦がやっていたのに。

昨日は、7時間の講習でしたが、今日は5時間の講習と試験。

ただ、試験と言っても、テキストを見ても良いと言うもの。

それでも、どんなんか、どきどきしましたが、簡単でした。

ちょっと、ひっかけがあったけど、たぶん、合格しているはずです。


夜に、話題のアリエッティを観にいきました。
途中、寝てしまいましたが・・・。
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実務講習1日目

水道橋に行って、取引主任者の実務講習を受けてきました。

本日は7時間。

この講習(2日間)を受ければ、2年間の実務経験と同じ扱いになり、主任者として登録することができる。

登録費用に三万数千円かかりますが…。

さらに、この講習も二万数千円します。


明日は5時間の授業の後に、テストがあり、これが8割以上であると、やっと終了です。


帰ってくると、八王子は八王子祭りで、人、人、人だかりでした。
人が多すぎて、裏道を通って帰ってきました。
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