からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

ミッション

昨日のキッチン設置の続き。

給水の配管に手こずりましたが、無事にミッション完了の見込みです。

あとは、換気扇の設置のみ。

夜はナイターソフト。
足が微妙に痛かったので、行くのやめようと思いましたが人数が厳しいということで行ってきました。
2打数1安打1四球。
足が完全でないのでファーストを守り。
良い汗をかきました。
体重も良い感じに落ちてきています。
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キッチン

キッチンを設置する作業をしました。

キッチン

準備が大変でした。

そんなに大変じゃなかったか。

給水の工事の立会いをしました。

道路を掘ってパイプから、どうやって分岐するのかが分かりました。
便利なグッツがあるんだなぁ、と感心しました。


ホームセンターでボードを買ってきて、大きさに切って壁に張り付け、
穴を開ける場所を決めて外壁に穴を開けたり、
鉄管を切ってネジきりをしたり、
部品を買いに行ったり、
ようやく設置できるようになったのが夕方。

最終的な完成は、明日になるでしょう。
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足いため

早起き野球のために4:20に起きて、いつもどおり行ったのだ。

試合はじまって、第一打席の際に治りかけていた足を再び痛めてしまった。

そこで、試合を離脱。

まだ試合終了まで1時間あったので、途中で帰ってきました。

眠かったので、少し横になりました。


そして仕事。

裁判所に行って競売の開札を見ました。
実は、入札していましたが、残念ながら落札できませんでした。


その後は、洗面台の取り付け。

洗面台

なんとか、午前中で終了。


午後は、いろいろと雑用。
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海の日

巷では三連休でした。

しかも、今日は海の日です。

娘の日です。

が、この三連休、やることが多くて、妻と娘を遊びに連れて行ってあげる時間がありませんでした。

もう少ししたら、少しだけ落ち着いて、休みが取れるでしょう。
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エアコン取り付け

テナントのエアコンが調子が悪く、新しいエアコンを取り付けることになり、金曜日に発注、土曜日に到着、本日に取り付けをしました。

街中のテナントなので、室外機の置場に困りました。

室外機

ちょうど鉄の部分があったので、室外機を乗せるものを作ってもらい溶接で取り付けました。

室外機取り付け



午後から取り付けを開始して、途中雨が降る中、いろいろトラブルが起きる中、無事に取り付け完了しました。


いつも付けているエアコンが2.2kwのものですが、今回は5.6kwのものを取り付けました。

電気工事も必要で、良い経験となりました。
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写真撮影の件

娘の誕生日にプロカメラマンの下宮さんに写真を撮ってもらいました。

駒ヶ根に本拠地を置き、ロケバスを使って、出張撮影をしてくれます。

料金も良心的。

平日なら基本料金が5,000円。

あと、アルバムを注文すると、撮ってくれた写真データを全てもらえます。

今回、うちは、ハードカバーのアルバムにしたので、アルバム代が29,500円と高いので、合計3万円オーバーになりましたが、安いのも1万円以下であるので、それを選択したら、合計1万5千円以下で撮影に来てもらえます。


そして、撮った写真は全てもらえるというのがポイントで、関係ない物を撮ってもらっても良いのです。
ちなみに、今回は、姪っ子と甥っ子を呼びました。
値段は変わらないので、一緒に親族の写真を撮ってもらえるのです。



今日、アルバムの構成が出来上がってきました。



うみ


全部、インターネットを介してデータでやり取りするので便利です。



また、何かの機会には依頼したくなってしまいます。
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バングラ料理

今日から、巷は三連休みたいですが、休みなしです、が。

なにかとやることがあり、戸建の改装に手が回っていません。


昼に駒ヶ根訓練所にバングラデッシュ料理を食べに行ってきました。

バングラ料理

定期的に、任意の国の料理の提供を行っているみたいです。

せっかくなので、妻と行ってきました。

美味しかったです。
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