からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

成田から

朝食は、ホテルのビュフェ形式。
昨晩に食べすぎたからか、それとも、朝食の種類が重いもの多いからか、二人とも食が進まない。

朝食を済ませて空港へ向かう。
ホテルの送迎バスを使う。
大型バスなのに、乗客は二組だけ。

荷物を預ける所で早くもトラブル。
スーツケースの鍵は開けておかないといけないというが、嫁さんのスーツケースの鍵があかない。
係りの人は、開けるのに鍵が必要なんじゃないかというが、鍵は持っていない、という。

仕方ないので、鍵屋にみてもらう。
話は早い。
このタイプは、鍵は必要ない。
番号が何かの拍子に変わったかららしい。
鍵屋のおじさんが、番号をいじったら、すぐに開いた。
裏に持って行って作業したら、三千円と言われた。
みかんを二つ置いて、鍵屋をあとにした。

メキシコへは、アメリカのダラス経由。
ダラスまでは、10時間半くらい。

昼の12時発だったからか、前の席の子供が周期的に泣くからか寝れなかった。

機内食を軽食を含めて三食食べてダラスに着いた。
機内食
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成田宿泊

明日から新婚旅行を兼ねてメキシコで式をあげて来るので、成田に向かいました。

ホテルで夕食も予約したので、昼を食べて出発しました。

予定外にブータン国王かバレーの為か首都高が交通規制で渋滞していて到着後が遅れました。


夕食は、豪華に和食御膳。四千円相当。

成田の駐車場の相場は八日間で一万円超え。

明日の朝食も込みで二人で宿泊費が一万四千円で駐車場無料を考えると、お得感があります。

夕食も、コースでにぎり寿司も出て来て最高でした。
夕食

明日から八日間メキシコにいってきます。
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韓国料理

昼間は、鍵交換の続きや雑巾がけをしたりしました。

夜には嫁さんがやってきました。

今回は、新幹線と特急電車に乗って、木曽福島まで来ました。

車で木曽福島の駅まで迎えに行きました。

木曽は伊那より寒くて0度とかでした。

嫁さんは、車に乗った瞬間に窓を開けました。
昼に、ニンニクたっぷりのロー麺を食べてしまったことが原因でした。
インターバルで窓を開けていたので、よっぽどだったのでしょう。


伊那に来て韓国居酒屋で韓国料理を食べました。

一人で来ていた客さんがいて、話が盛り上がりました。

料理は、手作り風で、美味しかったです。

インターネットの口コミで来る客もいるみたいです。

口コミに書き込みしてあげて、客を増やしてあげたいと思いました。
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鍵交換

新たに入手した物件の鍵の交換を実施しました。

約4千円の鍵をホームセンターで購入。
一つ目のホームセンターで売っていた全て5つを購入。

10戸中5つの鍵を交換しました。

鍵
取り外した鍵たち。


最初は、苦労しましたが、コツをつかむと簡単に取り付けできました。


その後に別のホームセンターで残りを買ったので、明日に全部交換します。
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温泉に行く

温泉の14日の当日限り無料券をもらったので、夜に行ってきました。

近くにも温泉があり、途中まで、そっちの別の温泉に行きかけていました。

あれ、どっちの温泉だったっけ、と思い、よくよく考えたら違う方だった、と気づき、途中でUターンしました。

まぁ、そんなには離れていないので、誤差の範囲ですが。


昼間は、翌日に不動産の決済を控えて、登記の登録免許税を印紙で購入しました。

約40万円近い印紙を購入して、郵便局の人も喜んでいました。

高額の印紙が売れると、手数料も比例して多いのかなぁ?


印紙

ポケットティッシュと金のウエットティッシュをくれました。
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講演会

朝早く起きて、7時半集合の河川清掃に行ってきました。
昔はドブ川があった所も、今は埋め込まれている為に、清掃する場所もなく、ゴミ拾いをするも、そんなにゴミも落ちてなく、30分くらいで歩いているだけで終了になりました。
眠い中、目をパチパチしながら長靴を履いて、ジョレンを持って行きましたが、結局何もせずに終わってしまいました。


午後からは、石原良純さんの講演会があったので行ってきました。

石原さん

話の半分は、親父さんの東京都知事をネタに面白い話をしていました。
あっという間に時間が過ぎていました。
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旅の準備

来週に旅行を控えて、まだ準備に着手していない。

来週の木曜日には出発するのだった。

あまり実感がない。

どうしても必要な物はあるわけではないので良いのかも知れないけど。

久しぶりの海外なので、楽しみではありますが。

ただ、メキシコは英語が通じない可能性もあると言うので、それが心配かも。
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