からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

アナログな会社

iPhoneでradikoのラジオが聞ける。何を聞くかと言うと野球中継。
昔、よく勉強しながら聞いていた。懐かしい感じがする。
ニッポン放送ショーアップナイターって。

会社は、9時半頃に行けば良いので、朝が楽だ。
その時間は、電車もすいているし。

でも、今日も暑いのが辛かった。その話は、後にして。


とてもアナログで保守的な会社だと分かった。

判子文化が残っているし、Yシャツは白のみ。
Yシャツの腕まくりはダメ…、とか。
冬でもYシャツの腕まくりをしていた私には、ツライ。
しかも白いYシャツが少ない、というより2枚のみ。
今日、白いYシャツを着て行って良かったと思った。

かろうじての救いは、半袖でも良いとのこと。

帰りに、白の(真っ白の)半袖のYシャツを3枚買いましたよ。


で、今日は店長と物件周りをしたのだけど、暑い中、スーツの上着を着て…。
途中で、耐えられなくなって、途中で上着を脱ぎましたよ(店長も)。
Yシャツは、びしょびしょでした。

そこで、店長から聞いた話…。
最近は、全然中途採用してなかったよ、採っても即戦力だけだよ、とのこと。
運が良かったということを知った。

最近は、数年前に比べて、離職率も、そんなに高くないみたいだ。
コンプライアンスが叫ばれていて、ESにも力を入れているみたいだ。

期待されているので、それ以上の結果を出さないとだ…。
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休日

昨日、入社したにもかかわらず、早くも休日です。

働く不動産屋が、年中無休なので、社員がローテンションで休みます。

土日に休むのは難しいですが、平日は二日間かならず休むことができます。


いきなり休みになり、やることもなかったので、調布を散策することにしました。

まず、役場に行って、地図を貰いました。
観光マップと、100円で売っている地図を入手しました。

その後、職場の自転車を借りて、調布市を走りました。
布田駅、国領駅、柴崎駅、つつじヶ丘駅の周りを見て発展具合を確認しました。
役立ったのが、iPhoneの地図であり、GPS機能で自分の位置が分かり、地図も拡大することができるので、道に迷うことが有り得ないくらいでした。

ただ、暑すぎた。
2時間半くらい自転車に乗っていたのだけど、汗は大量に出て、水飲んで、また汗が出て、大変だった。
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iPhoneを手に入れた

ついにiPhone4を手に入れました。

いやぁ、文字は入力しにくいのですが、便利です。

色んなアプリがあります。素晴らしいです。

訳ありの使っていない携帯(毎月980円のみ課金されている)があったので、それを機種変更しようと思いましたが、機種の割賦が、あと数ヶ月残っているのと、新規契約だと、基本料金が5ヶ月無料となるというので、新規契約しました。

ソフトバンクショップの店員も機種変更でなく新規にすると伝えると、喜んでいました。

いまメインで使っている携帯のパケット通信を全てiPhoneに移せば、月額料金も今までと変わらずに利用できるのがメリットです。

そんな感じで、午後は調布の町を散策したのですが、iPhoneのGPS機能の地図がとても役に立ちました。
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初仕事

昨日の夜は、調子が良くなかった。
体温は測らなかったが、間違いなく37度以上あった。

そして20時半には布団に入り、氷で頭を冷して寝た。

真夜中に起きて、汗で濡れたTシャツを着替えたり。

朝起きた時も汗ビッショリだった。

それで、だいぶ体調は回復していた。

初仕事は、本社へ出勤。

会議をしていたが、社員は、会社のことを良く考えているし、良い会社だと思った。

そして調布の店舗へ。
ここも良い人ばかりだった。

仕事に対する熱心さも素晴らしい人たちであった。
看板背負っているっていう点もあるのだと思った。

今日は暑かったが、スーツで汗だくになりながら、調布の町を自転車で歩いたりした。
物件も4軒見に行った。

やはり知名度があるのか、平日なのに、客が二人来て、どちらとも部屋が決まりそうだ。

色々と対応が大変そうだが、面白そうだと思った。

いきなり明日が休みになったが、調布を探索しに行こうと思う。
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八王子へ

実家をあとにして八王子に戻ってきた。

明日から働く会社に提出する住民票を取得できるように電車で戻った。
バスだと、渋滞で到着時間が遅れるかも知れないから。

そして、何故か頭が痛い。

暑かったからか。

体が強そうで、実は弱かったりする。

定期を買いに行ったが、京王線はクレジットカードで定期が買えないみたい。

現金を持っていなかったから、明日の朝に買うことにした。

やっぱり頭が痛いから早く寝ることにする。
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雨が降ったりやんだり

一日中、雨が降ったり、やんだりの天気でした。

8月って、こんなに雨が降ったっけ?って思ってしまうくらいに。

なぜか、疲れたりして、寝ていたら寒くなったり。

そんな感じで、常に食べ続けて、夜に体重を計ったら、66kgになってたりして、自分の体重の変動の激しさに興味を持つわけで、ただ、そのくらいの体重になっているんだろうなぁ…ということは、食べた量から推測できてしまう点が、おもしろかったりもします。

東京に戻れば、63kgくらいには戻るだろうなぁ、と感じています。


明日は、住民票を取らないといけなくなったので、早めに東京に戻ることになりました。
そして明後日からは、仕事だー。
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おしんぼん

今年は初盆でした。

なので、実家では行事があります。

これは地方によって違うみたいですね。

色々と準備が大変であり、手伝い要員であります。


その合間に、取引主任者の登録に行ってきました。
3万7千円も税金(登録税)を払ってしまいました。

長野県登録から東京都登録に変えるだけで8千円くらい掛かるみたいです。
こんなことなら、東京都で試験を受ければ良かったとも思ってしまいました。


そして、色々と食べ物があり。
その結果、食べ過ぎました。
あと二日間で、また太りそうです。
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