からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

エアコン

暑い一日でした。

仕事で出るゴミ、燃やせないゴミの日にゴミ袋に入れて出します。

テナントでエアコンの室外機が大きな音が出て近隣から苦情が出ているところがあり、テナント側と打ち合わせ。
テナントが一部金額負担で新しいエアコンを取り付けることに。
ネットでエアコンを注文しようとするが、朝に在庫があったところが、昼には在庫なし。
結局、割高なところに注文することに。
仕方ない。
午後からは市民大学。
途中で少し抜け出しiPhoneでエアコン代の振込み。
その後、化粧台の搬入など。
夜は、ナイターソフト。
足の負傷があるのでファーストを守る。
まぁまぁだったかなぁ。

とにかく、いろいろありましたが、一日終わりました。
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ぶらんこ

昨日、娘の誕生日にプロカメラマンに撮影してもらった写真のデータが早くも手に入りました。




先日、滋賀に行った際に、娘がぶらんこの練習をしました。

ぶらんこ練習

少し泣きながら短い時間、乗れました。



実は、これは誕生日での写真撮影のための練習でした。

ぶらんこ

結局、写真撮影では、笑顔は見れず…。

しかも安定していないブランコだったので、一人で乗れず…。

1歳になったばかりの娘にはちょっと早すぎたかも知れません。
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ベンチ

戸建に置いてあったベンチを回収してきました。


ベンチ回収


写真撮影に使うために、昨日、分解して木の部分をペンキで塗装しました。


そして、今朝、6時に起きて、再び組み立てました。

ベンチ塗装
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娘の誕生日

今日7月10日は、娘の誕生日でした!

せっかくの機会ですので、出張撮影専門のプロのカメラマンに写真を撮ってもらいました。


妻が作った娘用のケーキ!

ケーキ

実家の庭なのですが、どこか別の場所のような感じがします。

ベンチ

ちなみに、このベンチは朝6時に起きて用意しました。


この後、プールにも行って撮影しました。


とても良い機会となりました。
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たたみ

たたみの表替えを広告で見つけた業者に依頼しました。

期間限定で1枚2,800円だったからです。

通常、4,000円くらいするので、千円近い差があります。

安かろう悪かろうでないだろうか、と心配でしたが、一回来てもらって現場を確認し、別の所に搬入する出来上がった畳も確認し、依頼しました。


そして、今日、搬入。

たたみ搬入


全部で26枚の畳を依頼しました。



たたみ


飯田から来ていて、畳を取りに来て飯田に持ち帰り、また飯田から伊那へ持ってくるというコストが掛かっている代物です。

次は、2,800円は厳しいですが・・・、と。
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お湯がでない



今日は、一日、暑かった。
最高気温は、32.9度と、そんなに高くはなかったですが、蒸し暑かった。

午前中も汗だくになり、午後も汗だくになり、夜はナイターソフトで汗だく。

結構、体重がさがりました。

負傷した足は、だいぶ良くなっていますが、完治ではありません。

縦の動きは良いですが、横の動きは、まだ足に響きます。。。



入居者から電話が。
お湯が出なくなってしまいました。
女性の入居者の部屋でお湯が出ないのは大問題です。
こんなに暑いので、入居者も焦っていました。
固定電話に二回も電話して留守電入れたみたいです。
あとで録音された留守電を聞いたら、困っていることがヒシヒシと伝わってきました。
「朝はお湯が出たのですが、いまお湯が出ません…。シャワー浴びたいのに…。」と。
携帯に電話があって、すぐに駆けつけてあげました。
確認すると、ガスのマイコンが止まっています。
復旧ボタンを押し、しばらくすると、ガスが出るようになりました。
そして、お湯も。
とても喜んでいました。
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移動

いやぁ、大阪の夜は、暑くて寝付けませんでした。
あっ、寝付いたのですが、途中で起きました。


そして、朝、伊那に向けて出発。


途中、妻にも運転してもらいました。


着いて、いろいろやることがありました。
一つ一つ、こなして、

夕方は、三四六の講演会を聞きに行きました。

おもしろい話を聞くことができました。
ためになる部分もある、良かったです。
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