からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

バイク

2009年末にバイクで事故を起こして、動かないバイクが置いたままでした。

暖かくなってきて、バイクの時期でもあり、だけど250ccじゃなくても良いなぁ〜と思い、バイク屋に電話しました。

「中古のバイクで良いので100ccくらいのバイク安いのありませんか?」
「予算は?」
「○○円です。」
「それじゃ、本当に古いのになっちゃうよ。」
「古くても動けば良いです。」
「じゃあ、探してみるよ。」

数時間後に電話が掛かってきました。
早いです。
前回、250ccのビックスクーターを買ったときも早かった。

「良いの見つかったよ。今から来れる?」
「はい。行きます。」

さっそく呼ばれて行きました。

まだ3千キロしか乗っていなくて、見た目もきれいです。
以前、バイク屋の主人が乗っていたそうです。
ただ、予算オーバー。

事故ったバイクを3万円で下取りしてもらうことで話がまとまりました。

乗れるように整備して、3日後くらいに納車される見込みです。
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一段落

年度末の忙しい時期がやっと過ぎ去ろうとしています。

単純に忙しかったです。

大学生が住んでいる部屋が多々あるので入れ替えがあり、退去→掃除→入居と。

まとめると以下になります。

空いていた部屋の入居 7軒
退去して入居した部屋 9軒
単純な退去 4軒(うち3軒は改装のため募集せず)

入替の9軒は2軒を除いてはクリーニングを実施したので、多忙で大変でした。

また、色々と課題も出てきているので、クリアしながら今後の改善につなげたいと思っております。
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