からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

印鑑登録

この歳になって、始めて印鑑登録してきました。

あることに必要なのですが、逆に今まで必要なかったということです。

まぁ、一生のうちに一度も必要ない人もいるのでしょうけど。

印鑑登録

併せて、初めて住基カードなるものを作りました。

住民票もセブンイレブンで取得できるみたいです。

あと、図書館で本も借りれるようです。
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寒い日々

徐々に寒さが身にしみる感じになってきました。

午前中は、10月末に退去した部屋のクリーニングを行いました。

窓の木枠が見た目がイマイチだったので、ニスを塗りました。
輝きを取り戻しました。

台所の照明が、所々サビていて、見た目がイマイチだったので、白いペンキを塗りました。
サビを隠すことができました。
見た目の悪さを解消することができました。

風呂のドアの空気穴にホコリがたまっていたので、撤去しました。
かなり高度なテクニックが必要になります。

玄関際の壁のクロスに少しカビがうかがえました。
マジックリンを拭きかけ、タワシでこすると、カビがキレイに取れました。
こんなにも何もなかったようになるのか、と感動しました。

その他に前日までには、、、
トイレを思い切り磨きました。
風呂にカビキラーをかけまくりました。
水で洗い流すときに水滴がズボンにトビ、少し漂白されてしまいました。
窓ガラスを取り外し洗浄しました。


ようやく、新たに貸せる状態になりました。
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ストーブのその後

先日購入したストーブ。

ストーブ

こちらですが、灯油がタンクに7リットル入ります。

買ってきたあとにタンクに灯油を満タンにしました。

出力が強いので弱にして使っていました。

と言っても、一日中使っているのではなく、部屋に居て寒いときのみでしたが。

使い始めて実質3日経ったときに、タンクの灯油は空でした。。。

結構、灯油を使うストーブみたいです。


そんなので、もっと寒くなってから使おうということになりました。
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鉄格子

今日は、これ。

作業前の写真。

鉄格子

よーく見ると、所々、錆が見受けられます。

作業後の写真。

鉄格子後

ペンキを塗ろうと思い、サンドペーパーを掛けると、錆が落ち。

結局、材料費30円で作業は終了。

ペンキが厚く塗られていたからか、表面のペンキと錆が一緒に取り除かれました。
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再生化事業

賃貸物件の再生化事業に取り組んでいます。

安い物件を入手して、再生して賃貸し収益を得るという構図です。

で、ついに始まりました、新たなプロジェクトが。

この物件。

階段階段横

たぶん、ここ1年は誰も住んでいなかったであろうと思われる外観です。


とりあえず、草刈を敢行しました。


階段後階段横後

まだまだ賃貸に出すまでには試練が続きます。
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プラネタリウム

嫁さんと雨が降る中、プラネタリウムを見に行きました。

土日と祝日のみやっているみたいです。

大人か、230円です。

場所は、伊那文化会館です。

イスは二種類あって、座りやすそうなイスを選びました。

案の定、始まって少しすると寝ていました。

途中からは起きていました。

スペースシャトルの話でした。


帰りに、隣のミルクという喫茶店でコーヒーを飲みました。

嫁さんはカフェオレを頼んだのにカプチーノだったみたいで、機嫌が悪かった。
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.freeドメイン

無料で取得できるドメイン.freeが今月から登録できるようになりました。


さっそく登録しました。


まだ、DNSサーバへの登録ができないので、実質使うことはできません。


好きなドメインを確保することができます。


興味のある方は、取得してみてください。

http://www.dotfree.com/
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