からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

短期部屋

もう一つの短期の家具家電つきの部屋を作っています。
21日の入居なので、それまでに完成させないといけません。

ただ、洗濯機がないので、新品を買うことにしました。
同じくテレビも20インチの物を購入しました。

1日3千円で貸すので1ヶ月住んでもらえれば元が取れます。
退去後も今はやりのairbnbを使ってみようかと思っています。

そして、そのアパートの融資の残額を取得税の支払で本日0にしてきました。
銀行の担当者にも胸を張って、あと1部屋です、と言いました。
そうすると、すごいですね、と言われました。

そして清水の舞台から飛び降りる気持ちでカーテン・レースを購入しました。
二箇所窓があり、デカイサイズもあるので、全部で1万6千円しました。
痛いです。
でも、通常、入居者は、そのお金を払ってカーテンを使っているんだなぁ、と改めて知ることができました。
結構な出費になりました。

テレビ15千円、洗濯機20千円、カーテン16千円 それだけで51千円。
1ヶ月住んでもらえれば90千円なので、、、良しとしましょう!!
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