からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

給湯器の修理

朝イチで、先日入居した部屋へ網戸を届けて、トイレの手洗いの水の出が悪かったところを修理しました。
見てみると、水洗の中でゴムパッキンが変形していました。
そりゃぁ、水も止まりにくい訳です。


その後、自宅の改装作業へ。
妻が荷物を徐々に入れ始めているので、掃除を中心に作業をしました。
途中、部材が足りなくて設備屋さんに行くと、昨日注文した給湯器の部材が早くも届いていました。

パロマ部品

凍結で破裂した部分が銅管じゃなくて良かったです。
そして、さっそく部品の交換をして通水試験をしました。

多少のトラブルがありましたが、何とか、使えそうな状態になりました。

その後、ちょうどガス屋さんが来てくれて、お湯の確認も出来ました。

目標としている11日に引越しが、何とか実現できそうな状況になってきました。
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