からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

雨の降る日

雨でした。雨だと仕事の進みが悪くなります。

改装中のアパートのもう一部屋を完成させるべく、換気扇つけて手元灯をつけてトイレを清掃しました。

週末入居のアパートの部屋の鍵を交換しました。

そして来客があったり。

バタバタして夕方になってしまいました。
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雑用

朝から地区の運動会のプログラムを印刷。
用意していた紙が薄すぎて両面印刷すると透けてペラペラ。
仕方ないので、文房具屋に駆け込み、厚手の紙を購入。
結構、高いのですね。
1枚10円の紙を買っちゃいました。
200枚で2千円。
そして、印刷。
印刷にも時間が掛かるので、印刷終わった分を配布したり。


そのご、青年会議所の花見大会に自転車で出かけました。
ちょうど車だと道が混んでいたので良かったです。
酒屋さんの花祭りもやっていたので妻子も来ました。


終わった後、運動会の用具の確認に参加してきました。
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高遠の桜

朝イチで改装が完了した部屋の風呂の換気扇を取り付けたりしました。

そして、雨があがったので、高遠の桜を見に行こうということになりました。

すごい人でした。

高遠の桜

屋台で売っているものをいくつか買ってお昼を食べました。

その後、伊那公園にも行って桜を見ました。

夕方は、カメラマンと写真撮影の打ち合わせ。

二女の誕生日と一緒に七五三の写真撮影も検討しています。
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改装アパート

改装中のアパートですが、午前中に風呂の塗装をして、とりあえずひと部屋を完成させました。

これで、内見が可能となり、すぐに決まるようであれば、次の部屋もどんどん完成させたいと思います。

ちょっと様子見です。

午後は、妻が美容院に行くというので娘二人を子守していました。

かんてんぱぱに連れて行き、ゼリーを食べました。
木製のパズルも買ってあげました。
ちょっと難しかったかも知れません。


夜は、地区の運動会の打ち合わせをしました。
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桜の時期

いよいよ桜の時期になりました。

きれいに咲いています。

仕事に行く途中に。

桜

そして、もう一枚。

しだれ

昼は、天気も良かったので、妻子と待ち合わせして公園で食べました。

暖かくて桜のニオイもして気持ちよかったです。


高遠の桜も満開みたいですので、近いうちに行かないといけません。
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小雪が降る

朝起きたら雪が積もっていました。

寒かったのですが、まさか雪が降るとは・・・でした。
ノーマルタイヤだったので様子をみましたが、すぐに道の雪はとけました。


障子はがしをして、その後に水洗い。

障子

水が氷のように冷たかったです。


改装中の部屋は、だいぶ完成してきました。

部屋

細かいところがまだなので、仕上げていかないといけません。
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土類の除去

改装中のアパートの裏手が土が大量にあったり大きなコンクリートの塊があったりで見た目が良くありませんでした。

整地前

自分で除去するのも大変なので、業者に依頼しました。

ミニバックは入っていけるのですが、トラックは入っていけないために、バックでかき集めて一輪車で運び出すという作業をしていました。

しかも小雨降る中で、しかも寒いという状況でした。

整地後

作業後は、スッキリとしました。


自分は、流し台を磨いてキレイにしたり、畳屋さんを呼んで畳の表替えの依頼をしたり、トイレをキレイにしたり。
今週末までには、ひと部屋を完成させたいと思っています。
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