からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

たいやき

ポンパレでたい焼きを注文しました。

全部で60個が届きました。

15個ずつの4箱が届きました。

定価は1箱3,025円します。

神戸の「菓匠 ふく味庵」の物です。

たい焼き

冷凍で届き、レンジとトースターで美味しく食べれるという代物です。

量が多すぎて、兄の家と実家に配りました。

あっ、ちなみに、1箱3,025円で4箱で4,050円でした。
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花粉症?

昨日くらいから鼻水が出てくる。
暖かくなった影響か、花粉が飛んでいるのか。

本日に入居する部屋に火災警報器を付け忘れていたことに気づいて
朝、早起きして取り付けに行きました。

一件落着で10時からは裁判所に行って競売物件の開札を見学に行きました。
いつもは6人くらいしか見に来ている人がいないのに、今回は2物件しかないのに
15人も人が来ていました。

そして、価格もいつも以上につりあがり落札されていきました。

結果

競売代行業者というのがあるらしい。
そのような業者があるために、良い物件は価格が高くなってしまう。
競売物件は市場価格より安価に入手できる可能性があるにもかかわらず、
限りなく市場価格に近づいてしまうという現実が。



そうこうしているために、ガス会社から電話がありました。
今日入居した部屋の給湯器が壊れていてお湯が出ないと。
すぐに駆けつけて確認すると電源の接続不備でした。



昼は、マクドナルドの期間限定の「てりたま」を食べに行きました。
妻のかねてからの希望でした。
妻は「さくらてりたまセット」を自分は、てりたまとてりやきセットを食べました。
てりたま
注文してから気づきました。
てりやきバーガーに目玉焼きを乗せたのがてりたまでした。
目玉焼きがあるのとないのを注文してしまったのでした…。
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情報収集

朝から数件の不動産屋に訪問しました。

そして、色んな話をしたり、聞いたりしてきました。

毎週金曜日に空部屋情報として不動産屋さんにFAXを流していますが、
どこの不動産屋さんも、その情報を大事に保管してくれていました。

それが判明して感動しました。

FAXをメールに変更しようとも考えていましたが、不動産業界では
まだまだFAXの方が良いのかも知れません。

メールだと印刷の手間が掛かり、結局印刷されないかも知れませんが、
FAXだと受信と同時に印刷されますし。
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花見

妻が梅を見たいというので、見に行きました。

東伊那で梅が満開という情報を聞き、向かいました。

が、確かな情報でなく、詳細な場所は分からないまま出かけたのです。

ところどころ、咲いている木はあったのですが、車を降りて弁当を食べれるような場所はなかなか見つからず…。

妻は、花を見ながら手作りの弁当を食べるのをイメージしていて、それに合う場所を探したのです。

そして、ようやく見つかりました。

花見

なんと、梅でなくて、桜でした。桜が咲いていました。


が、しかし、なんと、ここは道端であり、すぐそばを車が通り。
通る車はスピードを落とし、物珍しそうに見ていっていました。

花見場所
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やきもち踊り

家の近くの神社で「やきもち踊り」というものがあると言うので、せっかくなので見に行きました。

神社に着くと、すごい人でした。

神社

写真を撮っている人もたくさんいました。

解説を聞くと、全国的にも有名な祭りでもあるそうです。

今まで知らなかったです。

細かい儀式があるみたいです。

そして大人達が踊っていました。

やきもち踊り
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早朝立会い

朝5時に起きて5時半から早朝立会いを行いました。

貸テナント内に火災報知機を取り付けるために営業時間外ということで、その時間になりました。

いつもは7時半くらいに起きているので、寝不足でその後が調子悪かった。


朝から雨模様で一日寒かった。

まだまだ桜は咲きそうにないのに、県外ナンバーの観光バスが高遠の方に向かっていく。

かわいそうに。

高遠に行っても桜は見れないのに。

しかも雨なのに・・・。

ツアーバスは行程を変えられないのでかわいそうだ。


先週に入居した人の部屋に冷蔵庫がなかったので、昔使っていた冷蔵庫をあげることにした。
野菜を作くる農家を目指しているみたいで、収穫されたら野菜をくれるみたいだ。
物のやり取りは良いなぁ、と感じました。
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風呂の鏡

風呂の鏡がない(なくなった)部屋があって、ちょうど良い大きさの鏡が売っていなくて困っていました。

以前に、アパートFの風呂の鏡を全て交換した際の古い鏡がありました。

それをカットしてちょうど良い大きさにしました。


鏡

ガラス用のダイヤモンドカッターを利用しました。

本当にきれいにカットできるのか半信半疑でしたが…。

比較的きれいにカットできました。

そして、ぴったりと鏡を取り付けることができました。
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