からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

登記完了

先日、法務局に住所変更の登記申請をしました。


だいたい、登記が完了するのに3営業日くらい掛かります。


15日に申請して20日に登記が完了しました。

「登記完了証」というものをもらいに行きました。

登記完了


無事に完了していました。
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携帯情報

先日、両親が約100日の世界一周の船旅から帰ってきました。

出かける際に、連絡手段として、Softbankの携帯を持って行きました。

船の上では、D社の携帯やK社の携帯を持っている人がいたそうです。
が、しかし電波の拾い具合は、Softbankが一番だったそうです。
選択肢、良かったです。

そして、びっくりしたのは、無理かと思った太平洋の上でも電波をつかんだということです。

おかげで、緊急の連絡も、いつでも取り合える状況でした。
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ついに来ました

妻と娘がついに伊那にやってきました。


朝の9時に荷物を詰め込んだ車で大阪を出発。
高速を順調に進み、13時に駒ヶ根に到着しました。

宮田村で自転車レースに参加していた友人と会いました。
本来なら午後からの決勝レースに出る予定で、応援する予定だったのですが、まさかの予選敗退だったみたいでした。
帰り際に温泉に入るというので、温泉の駐車場で再会しました。


別れたあと、昼を駒ヶ根でソースカツ丼を食べました。
妻も久しぶりで、喜んでいました。


実家に行って、甥っ子と姪っ子に合いました。
娘からするといとこです。
娘を抱っこしてくれました。
お姉さんとお兄さんになっていました。


これから伊那で3人の生活が始まります。
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娘を迎えに

娘を迎えに大阪へ行きました。

今回は、荷物などもあるので、車で向かいました。

朝の6時に出発しました。

嫁の実家で、ちょうど法事があり、参加しました。
娘を抱きながら炎天下の元の墓参りに1時間くらい。
ちょっと大変でした。

その後、お食事会があり、千里中央へ。
突然の大雨にはビックリしました。
こんなにも水分がどこにあったのかと思うくらい。


夜は、三人で伊丹空港まで散歩をしました。
猪名川の花火が見えるかと期待しましたが、見えたのは1発だけでした。
歩いていったので、時間切れだったみたい。
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ローメン

友人は、朝から登山へ向かいました。

僕は、携帯の電波が入るところにいないといけないので、仕事を。

夕方にまた落ち合って、二日連続のローメンを食べに行きました。

実は、昨日の夜に、うしおに行きましたが、閉店していて、別の店でローメンを食べたので、食べ比べも兼ねてリベンジしました。


ローメン

僕は、超盛、友人二人は超々盛を食べました。

更に、マクドナルドでハンバーガーも食べました。


そして高遠の桜の湯で温泉につかりました。



夜に3ヶ月ぶりに親が船旅から帰ってきました。
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マレットゴルフ

ナミビアの友人が伊那に遊びに来ました。

まずは、飯島食堂で、ソースカツ丼を食べてもらい、その後、マレットゴルフをしに行きました。

実は、私もマレットゴルフは初体験でした。

実家にスティックとボールがあったので、持って行ったら、1プレイ300円でした。
激安です。
最初のホールは、慣れない状態でしたので、うまく打てなかったりしました。

が、しかし次のホールからコツをつかみました。


結構、おもしろいことに気づきました。
18ホールが終わる頃には、結構、疲れました。


夜は、ローメンを食べに行きました。
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住所変更登記

住所変更の登記申請をしてきました。

住民票コードを記入すれば、住民票の提出を省略できるというので、市役所で住民票コードを確認しました。

そして郵便局へ収入印紙を購入しに行きました。
住所変更の登記費用は、一不動産千円です。

自分で書類を作って申請すれば、登記費用のみですが、たいていに人は司法書士さんに依頼します。
その場合は、司法書士への報酬費用が発生します。
ネットで相場を確認したら、1万円弱。

まぁ、経験も兼ねて自分で書類を作って申請してきました。

書類も、全然難しくありません。


住所変更

決められた事項を記載するだけです。

登記が完了するまでに数日かかるみたいです。
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