からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

競売物件のその後

3月19日に開札された競売物件で、業者が8,950,000円で落札した物件がありました。

その物件が売りに出ていました。


競売物件


もともとキレイな物件でしたので、あまり手を入れていないと思います。

こういうのを見ていると勉強になります。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

床の張替え

水漏れがあった所で床を一部剥いだ部分を補修した。

大工仕事だ。

角材を置いて、その上にフローリング材を乗せた。

角材もフローリング材も他の所で余った部材。

なので材料費0円だ。

床1
続きを読む>>
賃貸業 | comments (0) | trackback (0)

車検

車を車検に出すために久しぶりに車の掃除をした。

トランクに仕事道具をたくさん詰め込んでいた。

一番奥にはゴルフクラブも入っていた。

全部出すとスッキリしたし、運転も軽くなったみたいだった。



今日も一日忙しかった。
請求書の支払とか、耐震診断の結果を聞いたり、
ハシゴのトラブルだったり、色々と起こる。

アパートDが一部屋申込が入ったと連絡があった。
良い話もある。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

虫と草との戦い

ぎっくり腰になって1週間たちました。

結局、接骨院に5回行きました。

もう完全復活です。

動くと痛かったのに今は痛みがありません。
こんなに早く復活できるとは思いませんでした。


実家の栗の木を確認すると、大量の虫が発生していました。
そして所々に毛虫も発見されました。
急遽、薬品を噴霧することにしました。
人体に影響があるか分かりませんが、自分にも大量にかぶりました。
途中で機械が壊れたのか、動かなくなりました。
そこで断念。

ついでに除草剤をまきにアパートを回った。



そして腰も治ったので、いよいよ体重を落とそうと思う。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

雨の一日

朝から雨だった。

そして寒かった。

午前中は事務所の模様替えをし、午後はアパートQのペンキ塗りをした。

ペンキ塗りで手が筋肉痛になりそうだ。

部屋はきれいになり、あと少しで貸せる状態になりそうだ。



妻から胎児の写真が送られてきたけど、どこがどこだか良く分からない。。。
胎児
雑事 | comments (0) | trackback (0)

一人暮らしに

妻が大阪で出産するための検診のために大阪に旅立っていった。

夕食や翌日の食事まで用意していってくれた。
素晴らしい。泣けてくる。

今まで洗濯や食事の準備を全てしてくれて、これから数日間は独身生活となる。

少しはやせるかもしれない。



アパートBの住民から「トイレが流れない」と電話がありました。
冷静に考えれば、排水の方の流れが悪いことなのだが、給水側が出ないのかと勘違いしていた。
なので、工具しか持って行かなかった。
行ってみて、うんちが流れていかないと分かった。
シュポシュポを取りに戻る。
あるかないか分からなかったけど。
あった。
シュポシュポを何回かやったら、水が抜けた。
流れ出たみたいだ。
良かった。



腰の方は、今日も整体に行きました。
痛みは少なくなっています。
良い感じです。
あと1回、整体に行けば良さそうです。


明日は、あいにくの雨みたい。。。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

鍵の紛失

アパートAの入居者から電話があった。

「鍵のスペアーキーが欲しいのですが」と。

二本欲しいのかと思ったので、複製していいですよ、と伝えると、
「鍵をどこかに置いてきてしまったのです」とのこと。

最初から、そのように言って欲しい。

仕方ないので、ホームセンターまで行って、複製して届けてあげた。

ちょうど伝えないといけないこともあったので、ちょうど良かったのだけど。

また、ちょうど隣の部屋の人が来春卒業なので、その後どうするか聞けたので併せて良かった。

今年の4月は学生の入替が多かったが、来春は数人になりそうだ。
雑事 | comments (0) | trackback (0)
<< 3/5 >>