からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

問合わせ

賃貸を専門にやっている不動産屋から電話がありました。

以下のような内容です。

部屋は気に入っているんですが、独立洗面台が欲しいみたいなんです。
独立洗面台をつけてもらえませんか?

えっ?
本気で言っているの?
そんな無茶を別の大家にも言っているのかなぁ?
簡単にできると思っているのかなぁ?

大人の対応で、聞くことを聞いて、たぶん無理です、と答えた。

給水と排水を考えないといけないし、見た目をキレイにするには壁の中も床の下も手を入れないといけない。
水とお湯も分岐しないといけないし。

たとえ実施したとしても家賃は上げないと、、、そういう問題ではなく、やっぱり現実的でないなぁ。
賃貸業 | comments (0) | trackback (0)

競売物件のその後

3月19日に開札された競売物件で、業者が8,950,000円で落札した物件がありました。

その物件が売りに出ていました。


競売物件


もともとキレイな物件でしたので、あまり手を入れていないと思います。

こういうのを見ていると勉強になります。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

床の張替え

水漏れがあった所で床を一部剥いだ部分を補修した。

大工仕事だ。

角材を置いて、その上にフローリング材を乗せた。

角材もフローリング材も他の所で余った部材。

なので材料費0円だ。

床1
続きを読む>>
賃貸業 | comments (0) | trackback (0)
1/1