からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

情報

最近、不動産屋さんから売買情報が来るようになりました。

今までは、自分で探していたのが主でしたが、不動産屋の方から情報が来るというのは良い循環です。

優先的に来る情報は、いい情報が多いです。
一般市場に出る前の情報だと特に。

不動産は、そんな状況なので、売りに出ていることも知らずに売買されていることも多々あるのです。


今日も一件、不動産屋から売り物件がありますと電話がありました。
住所をメールで送ってください、と伝えるとメールが来ました。
その後、すぐに、今月中はまだ見に行かないでください、と連絡が。


先日は、こんな物件がありますが、興味ありますか?と。
とりあえず、「詳細な情報をください」と食いついておきます。


という感じで、今はいくつかの業者が情報をくれるので、その中にいい物件があれば、投資の可能性も高くなるのでしょう、か。
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どらやき

昨日、昼間に辰野に行った際に、以前テレビでやっていたどら焼を買おうと味香月堂へ行きました。

そうしたら、「本日は夕方からのホタル祭りでの販売のみです」と売ってくれませんでした。


そういうこともあり、ほたる祭りに行った際に、買いました。

どらやき

ちょっと、ひとつが小さいのです。

一個が100円だったので高いなぁ、と思っていましたが、食べてみると、美味しいのです。
100円、納得しました。
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ほたる祭り

辰野のほたる祭りに行ってきました。

実は、朝に辰野に行った際に屋台の準備をしていて、ほたる祭りがあることを知りました。

そして夕方に電車に乗って辰野に向かいました。

電車

車を置いておける田畑駅から電車に乗りました。

まだ明るいうちに到着したので、屋台めぐりをしました。

たつの

人の多さにビックリ。
どこから、こんなに人が集まってくるのだ…、と思うくらい。


暗くなって、ホタルを見に行こうと思いましたが、、、
すごい人で、人が多すぎて、こんなに人が行ったらヤバイでしょ、と思うくらい。
なので、ベビーカーを押しながらの我々は断念。
改めて、別の日にホタルを見に行くことにしました。


そして、また電車で帰ってきました。
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時計発掘

現在、月々4万円で貸している戸建ですが、エライことになっています。


ゴミの山です。

ゴミ

貸した当時は、こんな感じです。



何回か片付けたこともありますが、しばらくすると、同じようになります。

何回も片付けるようにいっているのですが、なかなか難しいです。


たまに行くと、掘り出し物も見つかります。


今回は、時計を発掘しました。

振り子時計


現段階では動きませんが、研究して動くようになったら良いです。
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パッキン

混合栓のシングルレバーをいくつか取り入れています。

4千円台前半で手に入るのです。


が、パッキンが壊れたのが二つあります。

なかなかパッキンが手に入らなくて困っていました。


ところが、最近、お付き合いを始めた業者が手配できるというので、探してもらいました。

そして回答が来ました。



な、なんとパッキンのみは手に入らないということ。
カートリッジとセットだそうで。

カートリッジ


カートリッジの値段で本体全部が買えてしまう…。
微妙です。
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アンテナ

改装中の戸建ですが、アンテナ線にテレビをつないだら映らない。

外を確認すると、線がどこにもつながっていない。

屋上にはアンテナもない。


近隣の家は…というと、アンテナを立てている家もある。

高い家は。

で、その改装中の家は微妙な高さ。

アンテナを立てて映るのかも分からない。

試してみないと分からない。

が、しかし新品のアンテナを買って映らなかったら無駄になってしまうので中古のアンテナを探しました。

アンテナ


探したら二つ手に入りました。
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新聞に

先日の寺社めぐりの内容がローカルの新聞に載っていました。


そして、写真に写っていました。

寺社

実は、写真撮っているときに、カメラ目線にならないように気をつけていました。
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