からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

雨漏り

久しぶりの強い雨でした。

雨漏りの申告あり。同じ建物の別の部屋からも申告あり。

状況から晴れた日にコーキングをすることにしました。

その後に、同じ建物のテナントからも申告が…。

上から水が落ちてくるんです、と。

確認に行くと、確かに上から水がポタポタ。

ちょうど点検口があったので、脚立を持って行き屋根裏を確認しました。

あまもり

確認して、ちょっと安心しました。
なぜならテナントの人が開けた穴から雨が入ってきているみたいだ。

アルミテープをはずして、パイプを確認。


雨


雨が弱くなっても雨水が入ってきている。


雨に濡れながら、コーキングを実施。
雨水に濡れてしまうので、半分くらいは流されてしまう。
しかし無理やり、排気口の周りをコーキングする。

コーキング


そして、再度、パイプを確認すると、雨水の浸入が止まった。

一応、応急処置は完了。
賃貸業 | comments (0) | trackback (0)
1/1