からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

くさかり

雨の予報でしたが、雨が降っていなかったので草刈りをしました。

複数個所で草刈り、1箇所するたびに汗だらけになりました。

それにしても、夏は草刈り、冬は雪かきと大変です。


夕方に久しぶりに自転車に乗りました。
1時間だけでしたが、約20km走りました。
もっと定期的に乗らないとダメだなぁと思いました。


明日から本格的に仕事をします。
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盆明け

盆明けでしたが土曜日、学生向けのアパートの問い合わせがあり、その後、申し込みとなりました。

来年三月の学生の退去は約10部屋で、そのうち8部屋が決まり、まだ決まっていないのが2部屋となりました。

まだまだ探していない学生は多いみたいなので、来年の入替もなんとかなりそうです。


午後の雨が強く降り出す中、家賃を持ってくるという連絡がありました。
ちょうど見回りに出ていて、急いで事務所に戻りました。
事務所に戻ると、雨も強くなったこともあり、本日終了モードになりました。
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終戦記念日

終戦記念日ではありますが、なにと言ってなにもしておりません。
なにをして良いのかも分かりません。
子供にどのように教育していいのか分かりませんが、長い歴史の1コマになってしまうのでしょうか。
よく「忘れてはいけない」と聞きますが、自分自身もよく分かっていません。


さて、部屋を借りているものの住んでいる様子はなく、でもゴミが外までいっぱいの部屋がありまして、家賃も9ヶ月滞納しており、ついに本人と連絡が取れなくなったので、保証人へ依頼しました。
保証人である親も本人と連絡が取れなくなっているそうです。
が、1ヶ月に数回は実家に帰ってくるそうです。
とりあえず、ゴミだけは早急に片付けてもらうように伝えたら、部屋の鍵を貸して欲しいと連絡があり、貸すことにしました。
ゴミの状況を見て、その親も唖然としていました。
が、片付けないといけないという気持ちはあるみたいで良かったです。
退去しないと家賃が発生し続ける旨を伝えると、考える、ということでしたので、滞納している家賃を支払う気はありそうでしょうか。


とにかく、今後、どうなるかが楽しみであります。
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お食い初め

二女が産まれて100日目でした。
ということで、お食い初めの儀式というか単にお食事会みたいな感じですが、をしました。

記念なので、鯛を仕入れてきました。
(単純に買っただけですが。)

大小さまざまな鯛がありましたが、せっかくなので大きいのを選びました。
(そんなに食べなかったので、小さいのでも良かったかも。)

ちなみに小さい鯛は300円台とかで売っていました。
大きいのは、その5倍くらい。

そして赤飯もスーパーで買おうとしましたが、せっかくなので和菓子屋さんで買おうと行ったのですが売り切れでした。
で、初めて行く店に電話して確認すると赤飯の在庫があると言うので確保してもらいました。
そして無事に手に入りました。
(意外とおいしくて結果オーライでした。)

そして、いざ、お食い初めでしたが、娘は寝ていました。
起こすのもかわいそうであり、そのままの状態で。
元気に育ってくれることでしょう。
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お盆

お盆の時期になりました。

この時期は、ここらへんの不動産屋さんは休みになるので、問い合わせがなくて電話もならないので楽です。

先週、生ごみが混在されていて回収されなかった燃やせないゴミですが、昨日、大雨で袋の中に大量の水が入り、洗い流されていました。
袋の下に小さい穴をあけて、水を排出しておきました。

今日、確認すると、無事に回収されていました。
少しの工夫で回収してくれるようになります。

と思ったら、また燃やせないごみの袋に生ゴミを入れて捨てている袋がありました。
前回、出した人には電話もして注意文も出したのに。
今回は、誰が出したか判別できませんでした。


昨日、大雨だったので、以前、雨漏りを修復した物件に行ってみると、また雨漏りをしているみたいでした。
また、屋上が乾燥したときに、修復しないといけません。
雨漏りは、とても厄介です。
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今日も雨

朝から雨で途中、強い雨も。

アパートのゴミのチェックをして、回収してもらえないゴミを回収してもらえるように雨の中工夫したりしました。

雨だし仕事も程ほどに、午後からは家族で買い物へ。

途中、娘がかんてんぱぱのゼリーを食べたいというので行きました。

試食のゼリーを6カップも食べていました。


ここ数日、仕事らしい仕事をしていない気がしますが、気のせいでしょうか・・・。
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雨の影響で

恵那峡の温泉ホテルに泊まってジェット船に乗る予定でしたが、雨による川の増水により運休で、残念ながら乗れませんでした。

そこから、馬籠宿に向かいました。

ところが着くまではやんでいた雨が車から降りると再び強く降り出し、傘をさして歩くことに。
長女はカッパを着ていましたが、途中で暑くなった模様で雨が降っているにもかかわらず脱ぐという行為。
仕方がないので、抱っこすることに。

ゆっくり歩く予定が、雨によりさっさと見て退散することになりました。

妻籠宿も雨によりスルー。

そして木曽経由で帰ってきました。

夜は、誕生日前後は半額の焼肉食べ放題屋さんへ。
またまた食べ過ぎました。
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