からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

転貸借契約

午前中は、銀行行って月末の支払やら。

そして、物件を借りて改装して貸すための転貸借契約を不動産屋で。

その後、別の不動産屋に行って更新の契約書に捺印。

午後は、高遠の物件に行って洗濯物干しの部分の穴のあいた透明の波板の補修。
もう経年劣化で簡単に穴が開きそうな状態で上に乗れない状態でした。
ハシゴで手前からコーキングしその後屋根にのぼって奥のコーキング。
一応、穴をふさいで一時的に雨漏りはなくなるかなぁ。
波板をはり替えるのも大変だし、これしか方法は考えられませんでした。

その後、箕輪の物件に行き、車庫証明の用紙に捺印。
電話で事務所に行きますといわれましたが、来られても招き入れる状態ではないので行くしかないです。

そして、やっと改装中の物件へ作業へ。
結局、そんなに作業ができないで終わってしまいました。

日曜日は、ドラマのエキストラに参加することになり一日潰れそうです・・・。
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