からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

咳が出る

急激に咳が出ます。

病院行って薬をもらい、飲んでいますが、咳は止まりません。

昨日の雨もやみ、良い天気でした。

事務所に行って、車の中を整理したり、清掃用の雑巾を洗濯などをしていたら、誰か来ました。

事務所の外には、取り外したエアコンなどがおいてありましたが、それを譲って欲しいと言ってきました。

これは、解体して売るのだ、というと、そのまま買い取ると言います。
いろいろと条件を交渉して持っていってもらうことにしました。

処分に困っていた冷蔵庫やテレビなども、まとめて引き取ってもらいました。
結局、テレビは9台くらい持っていってもらいました。

いろいろとスッキリして片付いて良かったです。


最近、寒くて毛糸の帽子をかぶって寝ています。
頭や耳が温かくて良い感じです。
早く気づいていればよかったです。


そして、体重も下げるために記録を付け始めました。
昨日、気づいたら知らぬうちに67.1kgになっていました。
やはり目標は50kg台で、58.5kgに定めました。
なかなか寒くて運動する機会がありませんが、徐々に減らしていきたいと思います。
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セミナー参加

午前中は、エアコンの調子が悪いという部屋に伺い、確認。
雨に濡れながら、作業を実施する。
完全に直ったか分からないが、とりあえず様子見となりました。


午後は、会計事務所主催のセミナーに参加しました。
3時間という長丁場でした。
途中、眠くなりながら、耐えました。


夕方に、注文していたA3プリンターが届きました。
でかいんだろうと思っていましたが、実際にでかいです。
いや、想像以上にでかいです。
コメント欄にはスッキリコンパクトって書いてあったのに。
いろいろと印刷するのにA4では小さいと思っていたのです。
A3は、やっぱり大きいですね。
これで、仕事の幅が広がります。
明日には、A3の紙を購入して来たいと思います。
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壁壊し

午後からは、壁を壊しました。

ユニットバスを入れるために外壁を壊して入れるためです。

外壁

ユニットバスは窓なしにするので、窓も撤去することになり、併せて取り外しました。


取壊し

雨が入らないようにブルーシートでおおいました。
写真を撮る前におおってしまいました。


内側から

内側からの状況は、こんな感じです。
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おもいっきり排水

午前中は、戸建て物件の温水器の排水。

入居は12月からと決まっているのですが、実際にいつから住むのか分からないのと、寒くなってきて凍結になる恐れがあるからです。

温水器排水

たぶん、普通の戸建てなので排水するような設計になっていないためか、排水が排水口につながっていません。

その場に、そのまま370リットルの水を排水口以外に放水するとエライことになるので、いろいろな部品を接続して排水口に繋げました。

そして、いざ排水しようとしても水が流れない…。
あれ?
そっか、空気弁だ、と思いオープンにすると、水が流れ始めました。
それからが長い。
長かった。
なかなか370リットルの水はなくならない。
20分待ったのですが、まだ勢いよく流れているので、放置して帰ることにしました。


その後、もう一度、行ったときには、水の流れも止まっていました。

また水を無駄にしてしまいました。
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調子不良

午前中は、エアコンの取り付け。

その間も調子が良くなくて、午後になって病院へ行きました。
病院で熱を計ると37.9度で受付の人が大丈夫ですか?と。

でも、病院だったら普通なんじゃ、と思いつつ、大丈夫です、と。

ベットを用意してくれるといいましたが、普通の椅子で待ちますと断りました。


よくよく見てみると、その病院は10月に開院したばかりで、受付の人も
発熱の人が来院したのは、そんなに多くないのかなぁ?と思ったり。


観てもらい、薬を貰って帰ってきました。
薬を飲むと、楽になりました。
そして、人生初の身体に貼る薬も処方されました。
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氷点下

今朝は、氷点下でした。

寒かったです。

夜になると、咳が出たりで、昨晩はトイレに3回くらいたったりで、熟睡できませんでした。

午前中は、凍結防止のために、空部屋の水抜き確認にまわりました。
水が完全に抜けていない所もあったので、まわって良かったです。

電気温水器の部屋は200リットルの水を捨てるという勿体ないこともしました。


午後は、また風呂場の解体を実施しました。

体調が風邪気味で、調子よくありません。


11月にまた別の物件を契約することになりそうです。
引渡しは12月の予定ですので、それ以降に着手となりますが、それまでに、今やっていることを完了させなければなりません。
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寒いです

とても寒いです。

寒気がするなぁ、と思ったら、薄着だったようで、実際は寒かったのです。

昔は薄着でも大丈夫だったのに、歳をとったせいでしょうか、もうそういうわけにもいきません。

週末に一部屋急遽、退去の連絡がありました。
去年の9月に購入した物件で、最近、やっと満室になりましたが、また退去退去があり、今月末には2部屋空となります。

そんな物ですね。賃貸アパートは。


別のアパートでは、申し込みが入り、満室になります。
去年末に一時期、満室になったアパートですが、その時は、短期入居と分かっていたのですが、今回は、普通に満室です。


午後は、終始、身体の調子が良くありませんでした。
寒すぎです。


明日の朝は、マイナスになるみたいです。
これからの時期は凍結がこわいですが、いろいろ気をつかわないといけません。
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