からたくブログ

昨日の夕方に給湯器から水漏れしていると申告ありました。

すぐに現地まで確認に行きましたが、その場でなんともできなかったのと、その後に食事会が迫っていたので、「交換が必要なので数日間お湯が使えないかもしれません」と伝えて帰ってきました。


そして今日、募集を停止している部屋に使える給湯器があったので、それを取り外して、現地へ再び行きました。
再度、確認しましたが、修理もできない状態であったので、そのまま交換することにしました。
足りない工具があり、取りに戻ると往復で１時間くらい掛かる場所なので近くのホームセンターで工具を買ったりしました。
無事にお湯も出るようになり、交換完了しました。



午後に別のアパートの雪かきをしていると、住人から声を掛けられました。
「台所の水道の蛇口がしっかり閉まらないです」と。
見に行くと、まわす栓が壊れていました。
事務所に替えがあるか確認しましたが、同じのがありません。
ホームセンターで新しいものを購入しました。


片方だけ交換するのも見た目が悪いので、二つ買ってお湯と水の両方を交換しました。
色んなメーカーの蛇口に合うようにパーツがいくつも入っているのですね。
とても便利でした。
住人も喜んでいました。

市民大学で野村陽子美術館の鑑賞を行いました。

まず、野村陽子さんの話を30分くらい聞き、テレビ放送された映像を30分くらい見て、その後30分で美術館を観て回りました。


かんてんぱぱホールに展示をしようとしたことをきっかけに、伊那食品が美術館まで建ててしまった経緯を伺いました。

娘のために画集を買ってサインしてもらいました。




娘を連れてまた落ち着いて美術館に行きたいと思いました。

今日は久しぶりに忙しかった。


朝に毎週金曜日に不動産屋に送っている空部屋情報のＦＡＸ送信。

コウモリにより故障した給湯器の交換。
ネットで給湯器を購入して、取り付けました。
ＦＦ式の給湯器で約5万円くらいするのです。
前回7月に交換したばかりなので、約6ヶ月で再度交換する羽目になってしまいました。

法務局へ行って会社の全部事項証明書・印鑑証明を取得。
その足で銀行へ向かう。
書類の提出だが、不備などがあり、来週に再度行かないといけない。

昨日、入居した部屋の蛇口のパッキン交換。
確認すると、パッキンが変形していた。

こりゃ水漏れするわ状態でした。
もう一箇所は、パッキンが入っていませんでした。

あるアパートで2階に住んでいた住民が空いている1階の部屋に移動したので契約書を作成。
2階の部屋の明け渡しが今日で、確認し、契約書を手渡した。

学生専用アパートに行ってみると外階段が雪でえらい事になっていた。
よく、これで上り下りができるなぁ、という感じ。
仕方ないので、雪かき。
既に凍っていた。
スコップで氷を割る感じ。

新しいＰＯＰです。

何もない部屋は味気ないのですが、内見する際は、何もないので
内見が数秒で終わってしまう可能性もあります。

いかに興味を持たせるかが必要になります。



物干しは、必ず必要になるものにもかかわらず、買うと車に乗らない
可能性もあるので、部屋に付いていると便利だったりします。

そして、カーテンレールも本来は付いているものなのですが、
このＰＯＰを貼る部屋は、カーテンレールが付いていません。

入居者が決まったら付けるのですが、アピールすることで
入居者の心配もさせることもなくせます。

妻が一生懸命作ってくれた干し柿。


てんぷらにしてくれました。


ドライフルーツのパイナップルも２かけら一緒に揚げてもらいました。

干し柿は、美味しかったのですが、パイナップルは砂糖の味が強すぎててんぷらだと分からないくらいでした。


明日は寒くなりそうです。
マイナス１２度って。
すでに寒くなりつつあります。

先日、売りアパートが出て、買付を入れました。

それが・・・、なんと、売主キャンセルになりました。

まだ契約もなにもしていないので、キャンセルされても仕方ありませんが、なかなか良さそうな物件で比較的安かったので、残念であります。



夜は、セミナーに誘われたので、行ってみようかと思い行きました。
辰野まで行ったのですが、会場が岡谷というのがその場で分かり、僕は帰ってきました。
その場に数人居ましたが、雰囲気がヤバイと感じたからです。
元々ネットワークビジネスをしている人に誘われたのですが、調べてみると、そのセミナーの講師もネットワークビジネスをしている人だそうでした。
会場が岡谷と分かると、彼ら(女性のほうが多かったのですが)はパッと行くよ、みたいな感じでした。


フェイスブックでビールのプレゼントをもらい、コンビニで商品をゲットしてきました。

ビール飲めませんが。

昨日の大雪で、積もった雪で道は真っ白でした。

事務所の雪かきをしました。
少し暖かくなったのもあり、午前に雪かきした部分は午後にはキレイに何もなくなっていました。
その周りは、雪が残っていて明日も残りそうです。

雪かきのせいで、また身体が痛い…。


夜、妻が寿司を食べたいというので、寿司を食べに行きました。
回転寿司なのですが、315円の皿と210円の皿が157円の日だったのです。
二人で、お腹いっぱい食べました。
その店は、昼は1680円の食べ放題をしているのですが、会計は3千円くらいだったので、食べ放題より安くおさまりました。
結局1680円分も食べれないね、という結論になりました。