からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(？)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内（八王子市）に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

お祝い

2012.08.09 Thursday 22:49 | posted by karataku
午前中は、妻の1か月検診があり病院に行きました。

僕は、娘をあやす係。ずっと抱いていました。
だいぶ泣かなくなっています。
表情が豊かで、ずっと見ていても飽きません。

夕方から、妻の母に娘を見ていてもらい、妻と二人で梅田へ。
結婚1周年記念と僕の34回目の誕生日、娘の誕生1か月祝いで食事をしました。
腹いっぱいになってしまいました。

食べ過ぎは分かっていて、体重計に乗ってみると、来る前より4キロ増えていました。

三人
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大阪へ

2012.08.08 Wednesday 23:33 | posted by karataku
大阪へ向けて旅立ちました。
今回は、2泊の予定。

経費節約のために、また電車の旅です。
全行程で6時間くらいなので、バスと電車を使っても同じくらい。

午前中は、仕事を少しして、午後に車で中央アルプスの反対側の宮ノ越駅まで車で行って、そこに車を駐車して電車に乗りました。

前回は、電車の遅れから名古屋駅での3分間の乗り継ぎが出来ずに30分後の電車になったという経緯がありましたが、今回は無事に乗り継ぎができました。


嫁さんの実家で夕食を食べました。
これは、また体重が増えそうな感じです。
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インク

2012.08.07 Tuesday 23:29 | posted by karataku
プリンターのインクが切れました。

エプソンのプリンターは1色でもインクが切れると使えなくなってしまいます。

そして、その色のストックがなくて、注文しました。

インク

安いです。
6色で送料込みで333円。
こんなに安くて良いのか…、という値段です。
以前は、900円でも安いと思っていましたが。
安くても、問題なく利用できます。


昨日の夜はスイカとメロンの食べすぎで、真夜中に1時間おきくらいに起きてトイレに行きました。
水分を取りすぎました。
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アパート契約

2012.08.07 Tuesday 22:48 | posted by karataku
本日、新規にアパートの購入契約をしてきました。

もちろん、中古のアパートです。

築20年くらい経過しています。

全4戸で空は1戸のみです。

なので、最終の引渡しを受ければ、即家賃収入がある物件です。

少し瑕疵があり、指値を入れて、土地代くらいで購入できる形となりました。

アパート


所有物件も空部屋が少なくなってきており、新たな物件を探しているときに、この話が舞い込んできました。
タイミングが良かったです。
ちょうど、別の戸建物件の検討をしていましたが、そちらはキャンセル。
こちらの物件の購入を即決しました。

仲介会社の感触から売り出し価格の3割引の価格で指値を入れて、無事に買付が通りました。

現金購入ができる価格で3年で投資額を回収できそうです。
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たべたー

2012.08.06 Monday 23:09 | posted by karataku
隣の家の方から、卵をいただきました。

田舎ならではのGiveアンドtakeですね。


たまご

一人生活なのに、10個もいただきました。



昨日、姉からスイカを半玉いただきました。
大玉の半分なので、結構大きいです。

それで、1/4玉を食べました。
調子に乗って、大人食いしました。
あとで、腹がパンパンになったことに気づきました。

その他に、メロンも冷蔵庫にあることに気づきました。
切ってみました。
結構、熟していました。
食べごろ、いや、食べごろを過ぎそうでした。
なので、食べ始めました。
おいしくて、1玉すべて食べてしまいました。


そんなこんなで、桃も1玉食べたので、果物大食いの一日でした。
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花火をみる

2012.08.05 Sunday 22:55 | posted by karataku
伊那祭りの花火を実家から見ました。

姉家族が松本から来て、一緒に見ました。

寿司屋で6貫350円の特価のにぎり寿司を仕入れました。

寿司


有線テレビの花火中継を見ながら、解説を聞きつつ並行してみました。

はなび

高くあがるものを実際の花火を見て、低い花火はテレビで。
去年は、有料観覧席で見ましたが、そっちのほうが感動するのかも。


夕方には、甥っ子とカブトムシを捕まえに行きました。
3匹捕ることができました。
来年も捕りに行こうと約束しました。
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野菜

2012.08.04 Saturday 22:28 | posted by karataku
農業をしている入居者の方から携帯にメールが来ました。

「野菜が採れました。玄関の前に置いておくので、好きなだけどうぞ」と。


野菜


ありました。

ミニトマト、冷えていたので、その場で食べました。
すごく甘くて、おいしかった。


おもしろい形のズッキーニも。
UFOズッキーニというらしい。

でも料理するのが面倒だったので、兄夫婦の元に届けました。


ありがたい入居者です。
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