からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

雨漏り修復

雨漏りの申告で、先日、対策をしたものの、その後も少し雨漏りするというので、再度、確認をしました。

雨漏りは、原因を見つけるのが大変です。

雨の降る強弱によっても変わりますし、修繕するのは晴れているときじゃないとできないですし…。
なかなか一筋縄にはいきません。

今日は、足場を組んで、外壁を確認すると、壁に亀裂が入っているのを確認できました。

その部分をコーキングで穴埋めしました。


足場


これで、次の嵐が来ても雨漏りしなければ良いのですが・・・。
賃貸業 | comments (0) | trackback (0)

競売のその後

1月に入札したが落札できなかった競売物件が市場に売り出されました。

落札した不動産屋が売り出していました。

726万円で落札して、1280万円で売り出しています。

競売物件
雑事 | comments (0) | trackback (0)

はなみ

お昼は、妻が手作り弁当を作り、花見をしようということになり
春日公園で待ち合わせをしました。

桜は満開で、とてもキレイでした。

多くの人がシートを敷いていました。

春日公園

子供たちは花より遊びで遊具で遊んでいました。


夜は、高遠の桜を見に行ってきました。
妻がうどんを茹でて、重箱に入れて持って行き、現地でざるうどんを食べました。
ちょうど見ごろで、満開でした。
夜なのに、人も多かったです。
高遠夜桜
雑事 | comments (0) | trackback (0)

水漏れ修理

床下配管の水漏れがあり、大変な作業で修理をしました。

床下の配管なので、どこでどうなっているのか分かりません。

クッションフロアーを剥いで、コンパネをめくって確認しました。

そうしたところ、水を分岐するチーズという部分から水漏れしていました。

チーズ

なんと、鉄がひび割れていました。

3分岐なので、交換するのが大変です。

そのまま取り外すことができないので、2方向を切断して鉄パイプを接続させるパーツを利用して修復しました。

水わまり

こんな感じです。


作業


これで水漏れがなくなりました。
賃貸業 | comments (0) | trackback (0)

運動会

実家の地区の区民運動会に参加しました。

雨模様でしたので、グラウンドではなく、早々に体育館で実施することになりました。

妻が手作り弁当を前日から作ってくれました。

寒くなることも予想して、カセットコンロを使って鍋も良いんじゃない?と
提案したら、それじゃ、おでんも作ろうということになりました。

運動会は、体育館でもできる種目でした。

妻も参加しました。
楽しんでもらえたと思います。
雑事 | comments (0) | trackback (0)

天竜河畔の桜

色んな所で桜が咲き始めています。

そして、ちょうど見どころの場所も多々あります。

そして近所の天竜河畔の桜もきれいに咲いていました。


天竜河畔
雑事 | comments (0) | trackback (0)

妊婦体験

徐々に暖かくなってきて過ごしやすくなっています。

午前中は、育児学級に妻と行ってきました。

そして、妊婦体験なるものをしました。
妊娠中の妻の辛さを理解するためです。
どれだけ動きにくいのか、とか、を身にしみて味わう目的でした。

妊婦体験
雑事 | comments (0) | trackback (0)
<< 2/7 >>