からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

ニス塗り

空いた部屋のイメージを変えようということになりまして、
柱とか、木枠に濃い色のニスを塗っています。


ニスを塗る前の部屋はこちらです。
ありきたりの部屋であります。
ニス前

昨日から塗り始めて、今日も塗り、まだ終わりません。

多分、明日には終わるはずです。

ニスを塗った後が、このような感じです。

ニス後

ちょっと写真では見えにくいですが、結構いい感じになっています。

二度塗り、三度塗りして、明日には終わらせたい。
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台所の撤去

まだまだ夜は寒いです。

羽毛布団を掛けて寝て、ちょうど良いくらいでした。


退去後の部屋のシンクを交換すべく、今の物の撤去を行いました。
台所
これが、一筋縄ではいかず。
キッチン台が、壁の中まで埋もれているのです。

分解して、撤去しました。
撤去後

かなり大変でした。

その後は、洗濯機置場です。
洗濯機置場

置場も古っぽいので、新しいのに取り替えることになりました。

とりあえず、撤去を実施しました。

撤去



そして、キッチン台を撤去すると、横壁に穴が…
壁にくい込んでいた部分です。
角材を交わして、ボードをはれるように準備をしました。
穴

大工仕事です。

そして、タイガーボードを張り付けました。

ボード

クロスを張ってしまえば、穴はないものになってしまいます。
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平日の一日

とある事件で、車恐怖症になり、今日は、夜まで車を運転しなかった。


先日、退去した部屋について内装屋さんと打ち合わせをした。

昨日、雨で作業が途中だったエアコンの取り付けを終わらせる。

入居者から問い合わせがあった部屋の網戸を貼り直す。

東京から従兄弟夫婦が来ており、昼を一緒に食べる。

今月は、やることがいっぱいで、やりたいことが終わりそうにない。
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エアコンの取り付け

本日は、改装中のアパートの部屋にエアコンの取り付けを行いました。

エアコン

二つの取り付けでしたが、二つ目で雨が降り出して、途中で終了。
続きは、明日に延期になりました。

取り付け

途中、ドリルで穴を開ける際に、手をひねってしまいました。


その後も、時々激しい雨が降っていました。
まだ、梅雨なんですね。。。
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顔合わせ

初めての、両家の顔合わせが行われました。

彼女は、一昨日から一緒に来ていましたが、ご両親は、本日、わざわざ大阪から来ていただきました。


駒ヶ根の料亭で昼を食べました。
初めての店でしたが、評判通りの味で、良かったです。

実家へ行き、お茶を飲み、昨日行ったアジサイ寺も案内しました。


そして、新居も、ご紹介しまして、安心されて、帰っていかれました。


彼女も、両親と一緒に帰りまして、また新居での一人生活がはじまります。



車が少しタバコのニオイがするので、ファブリーズもどきを大量にシートに向かって吹きかけました。
しばらくの間、それで様子をみます。
キズで塗装が剥げている部分もスプレーを買って来たので、修復する予定です。
だいぶ、キレイになりそうな予感がしします。
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車が来た

午前中は、新居で使う食器類の調達を行う。
祖母の食器棚や、実家の倉庫や、引出物や、会社の倉庫から、使えそうな物をピックアップしました。

買うと、数千円掛かってしまうのでしょうが、節約できました。


その後に、写真屋さんに予約に行きました。
料金が安い裏にはカラクリがありました。
写真のデータを頂くのは、一枚三千円とのこと。
焼き回しは、大きいので、五千円。。。

基本料は、やすくても、積み重ねると、高くなりますね。

昼は、久しぶりに、「うしお」のロー麺を食べる。
控えめに、超盛にする。
うしお


お口直しに、かんてんパパの試食に出かける。


八月に実施予定の、お食事会の会場探しに出かける。
なかなか、難しいが、候補を絞った。


そして、実家の近くの寺に、アジサイを見に行く。
いまが、見頃だった。
人も、たくさんいた。
あじさい

注文していた車が届きました。
軽自動車で、10万km走っていますが、まだまだ走ります。
激安の価格で購入することができました。
嫁さん用ですが、当分の間は、自分が乗る予定です。
ムーブ


夜は、仙流荘の温泉にいく。
途中で、大雨になる。
雷も激しくて、停電になった。
信号も、消えた。

温泉は、29日の新聞の片隅に、300円で入浴できる券があり、それを利用した。
通常の半額だ。
人も少なく、ゆっくりとサウナに入り、お湯につかった。
山の中の温泉は、気持ち良かった。
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トンボ帰り

朝からホテルのモーニングを食べる。
9時近かったので、昼の分まで食べよう、となった。

いろんな種類の食材があり、腹一杯食べた。


天候は、あいにくの雨。
六甲山は、霧の中で、一寸先も見えないくらい。

慎重に運転してくだる。

エアコンの取り付け部材の注文依頼が親から電話で入る。
そんな時に、iPhoneは、とても便利であり、価格を調べて注文までできる。
そして、明日には届くみたいだ。


彼女の家により、車に荷物を詰め込んだ。
車は、そこに置いて、大阪の街に出る。

彼女は、二時間くらい仕事をして、合流して梅田のデパートへ。
用事を済ませ、また戻る。

夕飯を、ご馳走になり、長野県に向かう。

0時を越えると高速代が半額になるので、スピードを調整して走る。

無事に到着しました。
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