からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

満員電車

調布から再びビックサイトへ。
京王線の朝の準特急に乗った。

久しぶりの満員電車であった。
中央線の満員電車の比ではなかった。
やば過ぎた。
乗った車両がいけなかったのか。
でも、もう今後、満員電車に乗ることは、そんなに多くないだろう。
出勤の汗だらだらのサラリーマンが多かった。


トラスティのホテルでモーニングのビュッフェを食べた。
なかなか美味しい朝食だった。


そして、また一日賃貸フェアに参加しました。


帰りに調布に寄り部屋から荷物を運び出しました。
これで、必要最低限の物しか部屋になくなりました。
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賃貸フェアへ

朝の5時に出発して、ビックサイトで開かれている賃貸フェアへ行きました。

両親と共に。

去年も3人で行っています。

大家業をしている関係上、役に立つ情報を得る機会でもあります。

両親は、近くのトラスティというホテルに泊まり、私は調布の部屋に行き寝ました。

朝早くて疲れていたこともあり、早く寝てしまいました。
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暑い一日

今日も、暑い一日でした。

昨日に引き続きペンキ塗り。

高い所も、少し危険ではありつつ、ハシゴをうまく使って塗りました。

足場を組むという案もありましたが、用意するのが手間なので、最終的に使わないで済んで良かった。

三時くらいにペンキ切れして、作業を終了しました。

明日と明後日は、東京出張なので、続きは、木曜日か。


夕方に、電気が付かないのと水漏れの問い合わせあり、出かける。
電球切れと、スイッチの故障、蛇口の締まり不足が問題でした。

無事に解決しました。
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自然の目覚まし

最近、疲れて早く寝ます。
朝日といっしょに起きます。

というか、窓を開けて寝ているのですが、鳥の鳴き声が目覚ましになっています。

カッコー、とひっきりなしになく鳥。

うるさいくらいです。

眠いときには、大迷惑です。



そして、今日も、ペンキ塗りをしました。
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ペンキ塗り

今日は、改装した部屋に照明と火災報知器を取り付けました。

照明

東京都の条例では、台所にも火災報知器を取り付ける必要がありますが、長野県の条例では、台所には設置する必要はありません。

よって1Kの部屋には1個の報知器で済みます。



その後は、別のアパートの階段のペンキ塗りをしました。

階段ペンキ前

この階段を塗りました。
ペンキ塗りは、塗る前に塗る場所の汚れ取りが重要であり、そちらの方が大変です。
昨日のうちに、キレイにしていたので、すぐに塗り始められました。

ペンキ塗り後

ペンキを塗り、きれいな階段になりました。
本当は、灰色とかの色にしようと思いましたが、思い切って青にしてみました。
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とびら

アパートの扉が古びているので、カッティングシートでのコーティングをします。

これは、業者の方にやってもらいます。

施工前
とびら作業前

施工後
とびら作業後

こんな感じです。

各戸ごとに違う色にしています。

新品の扉に見えて、とてもキレイです。
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チーズとけた

お気に入りのお菓子がありまして、買っておいたのですが、
封を開けたら、ビックリチーズがとけていて、全てが固まっていました。

そのお菓子は、チーズ柿種と言いまして、柿の種がチーズでコーティングされています。

チーズ柿種

が、これが全て固まってしまうと、こんなになります。

とけた

なので、かぶり付いて食べる他なかったのでした。

でも、おいしかったですが。
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