からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

キッチン周り

そして、洗濯機置場が室外の部屋の改装。

ここらへんで、洗濯機置場が外なのは、冬場が大変です。
というか、入居者に嫌がられますので、入居者がなかなか決まりません。
タイミングよく洗濯機で洗濯しない人が居れば良いのですが。

部屋が1Kということもあり、ターゲットは料理をあまりしない人として、流し台を縮小しました。
単純に、ガスコンロ台を撤去して、その空いたスペースに洗濯機置場を。


こんな出来になりました。

キッチン周り

一部、壁紙を足したのが柄が違ったのと、前からの壁紙が汚れていたのもあり、思い切って塗装しました。

そして、流し台のまわりには以前はステンレスがありましたが、キッチンパネルを使いました。残りもの利用です。


で、排水もパイプをうまいこと利用しておさまりました。

排水パイプ


あとは、流しの給水の配管を行うだけになりました。
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ふすま張替え

昨日、実施したふすまの張り替えですが、こんな感じの出来です。

ふすまがえ

きれいになりました。

壁紙を貼り付けました。

張る前は、こんな感じでした。

ふすま

所要時間は、準備に時間が掛かりますが、やりだしたら早いです。


ふすまは別の所で20枚くらい張り替えないといけないのがありまして、それも集中してやらないといけません。

今回利用した壁紙は、ホームセンターで売っているノリ付きの壁紙です。
5mで2,480円(税込み)くらいです。
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