からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

いよいよ

短答式の試験が、いよいよ明日になりました。

やっと、やってきました。

年に1回しかありません。

勉強を始めたのが、去年の5月6かだったかなぁ。
もう少しだけ早く始めていれば、短答式の試験だけ去年に受けれていたかも知れません…。(そうすれば、1年間、論文の勉強に集中できた???)

この短答式の合格率は約20%。
突破は簡単ではないのですが、ここで脱落はできない。


ということで、力を出し切って、試験終わったら、論文の試験勉強に集中します。

マークシートの試験なので、その日のうちか、次の日くらいに合否が事実上わかるのでは?(ギリギリだと結果が出るまで微妙ですが…。)
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すぺあきー

来週の土曜日の午前中にマンションの排水管の清掃があるという。


前回にマンションの総会に行ったときに管理会社が、管理を依頼されていない部屋の鍵は持っていないといっていたので、来週の土曜日の午前中は不在で立会いが出来ないので、管理会社にスペアキーを渡しに行かないといけないと思い、行って来た。


受付で、
「○○マンションの△△号室の□□と言います。来週、排水管の清掃があるそうですが、不在で立会いが出来ないので、鍵を持ってきました。」
と言いました。

しばらくして、男の人が出てきて、
「△△号室は、オーナーさんから鍵を預かっていますよ。だから、この鍵で当日は入らせていただきます。」
と言われた。

「あっ、そうですか…、じゃあ、お願いします。」
と言って帰ってきた。


なんだ、スペアキー持っていたんだ、電話で済んだのに、わざわざ行ってしまった。



オーナーチェンジの物件だと、色々と不明な情報も多く、後から新たに知る内容とかもあって、まぁ、そんなもんなんでしょうね。
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