からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

仕切り直し

勉強専念中の、からたくです。

東京に出てきて、4ヶ月が経ちました。
すなわち、勉強専念はじめて4ヶ月です。


思い返してみると、もっと出来たと思うわけで、
よくよく考えると、8時間、机に向かっていても
集中している時間は、3時間くらいだったり
してしまう訳で、ちょっと見直してみようと
思いました。


経験からでも仕事で、8時間勤務と言っても、その中で、
実際に実のある仕事は、実際には数時間だと思うし、
でも改善すれば、もっと有意義な時間の過ごし方はあったし。


と言うことで、時間を意識しながら、実のある身に付く
勉強のスタイルを追求していこうと思います。

与えられた時間は同じだけど、使い方は皆ちがうはずです。


そして、もっと危機感を持ちたいと思います。
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自己啓発

なんか、ここ最近、モヤモヤ感があって、落ち着かない。

なんでだろう。

気合を入れるために、もう1つ資格を受けようと思う。

今やっている勉強に近い資格で「行政書士」と言うのがあるらしい。

時期的にもちょうど良さそうなので、試しに受けてみようと思う。
と言うか、Webで申込が出来るみたいなので、申し込んでしまった。


試験日は11月8日。


宅建 10月17日
行政書士 11月8日
マン管 11月29日

と言う感じで、とりあえず頑張ります。
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民法のコツをつかむ

日曜日は、朝10時から民法の授業が始まります。

最近、やっと民法が近い存在になってきました。


学習し始めた当初は、チンプンカンプンで、どうなる事かと思いました。
しかし避けては通れない科目であり、耐えてきました。


数学の文章問題の様な感じなんです。


高校時代、数学の文章問題を解くのが好きでした。
難しい問題って言うのも、実際は簡単な問題が複数組み合っているだけ。
それが分かれば、解けるんです。
そして、解けたときの快感。

民法も同じ。
いくつかの論点があって、それを組み合わせて回答を作る。
しかも論点は全部で70くらいという。
それって、数学より少ないやん。

民法もコツをつかめば、楽勝やな。



と、早く言えるようになりたい。
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桑田も勉強している

元巨人軍の桑田選手のブログを読んでいる。

彼も、今年の4月から大学生で勉強している。


>法律、経営学、行動科学、統計学、財務・会計と
>難敵ばかりで試練が続くけど、今日も挑戦です。

と書いている。

同じ勉強している身からすると、励みになり、自分も頑張ろうと思える。


自分にとっても、民法も会計学も今の段階はヤバイ状況であるけど、
なんとか乗り越えないといけない山なのであります。

挑戦ですね。
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朝10時から授業を受ける

このごろ、朝の4時頃に寝て、10時に起きるという生活が続いていた。


しかし、本日は10時から授業ということで、早く起きて、準備して出かけた。


民法の授業が新宿で始まるのだ。

民法は、渋谷で先月の初頭から平日の夜に受講していた。

同じテキストで、違う講師が授業をする。



両方出れるので、出るのである。




やはり、講師が違うと、全然教え方が違う。

僕には、今日受けた授業の方が合っているみたいだ。
無駄なことは教えず、試験に必要なことのみ教えるという事だ。

スーツに金バッチが付いていたから、弁護士だと思う。

授業が終わった後に、誰かが「先生も鑑定士の試験を受けたのですか」と聞いていた。

その答えに、いや私は司法試験を…と言っていたから間違いない。
バイトで、この講座のみ教えているとも言っていた。


とりあえず、両方の授業に出て、パワーアップできればと思う。
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宅建の申し込み完了

本日から、宅建の申し込みが始まりました


と言う事で、早々に申し込みを行いました。

ネットで申し込みをすると楽と言う事で、ネットで申し込みました。


写真も添付しないといけないのですが、念のためにYシャツを着て
ネクタイも締めて、デジカメのタイマー機能で撮りました。

写真

何回か撮ったのですが、まぁ、写真屋さんの様にうまくいかず、妥協。



振り込みもクレジットカードで、事務手数料込みで7,250円。


無事に申し込みが完了しました。
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寝不足はイカン

働いているときは6時間睡眠であった。
だいたい2時から8時まで寝ていた。
(家から会社が近かったので8時まで寝れたのだが。)


ナミビアに行って、8時間睡眠になった。
早寝、早起きだったが、8時間は寝ていた。


今は、8時間寝ないと、体がもたなくなっている。
それより短いと、昼間眠たくなる。
逆に、8時間寝ると、昼間は眠くならない。


そう考えると8時間睡眠が効率的なのかも知れない。


19時からの授業、途中すっ飛びそうになった。
寝不足だったからだ。
授業で寝るのはモッタイナイので我慢したが、集中力が欠けた。

しかも、21時半に終わる授業が長引いて22時まであった。
渋谷から新宿の電車は満員電車でエライ事だった。

家に帰ってきたら23時半になっていた。

早く寝ようと思った。
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