からたくブログ

いよいよ本日、入居者に鍵渡しがありました。
ギリギリ間に合いました。
昨日の夕方に廊下にワックスを塗ってその後は作業ができずに、今日の朝に最終的な点検を行ないました。



【玄関】


玄関の扉が汚かったので、1,380円のシートを貼りました。
シンプルな電灯も取り付けました。
チャイムは配線がなかったので、ワイヤレスの音だけの物です。
外壁は大工さんに施工してもらいました。


【玄関入ったところ】


コンクリート張りで、シミがあったり汚れていたのでペンキを。
コンクリート用のグレーの塗料。
二度塗りしました。
廊下も磨いてワックスを塗りました。

改装中の戸建の玄関の扉が、ちょっと汚かったのです。





ホームセンターで、1280円の木目調のシートを買ってきて、貼り付けました。



キレイになりました。

問題は、直射日光が当たってどうなるか・・・です。

パッと見の見た目は良くなりました。

部屋をつなげる作業をしていた戸建て物件ですが、いよいよ内装も終わりました。

部屋をつなげる作業

こんな感じになりました。
とてもキレイでした。




ちなみに、前回までは、こんな感じでした。




明日には、新しいキッチンが納入されます。

換気口の室内側がなくて困っておりました。




こんな感じで換気口の穴があいています。

同じアパートの別の部屋でなかったので、この部屋のを持っていって使ったのですが、結局は、この部屋のものがなくなったということになったのでした。


ホームセンターに行ってもちょうど良い大きさの物はありません。


お世話になっている業者に写真を撮って送りました。

探してくれました。




ちょっと大きめでしたが、大きい分には問題ありません。

おかげさまで、見た目もよくなりました。

入居者から壁に穴をあけてしまったと連絡がありました。



そんなに大きくないと見受けられますが、実は・・・




結構、大きな穴でした。


メッシュテープを貼り、パテを。



ここまでが、昨日でした。

一日乾燥させて、パテを固めて



のりをたっぷりつけて、クロスを戻します。



遠くから見ると、分からなくなりました。

LEDの蛍光灯を一部のアパートに導入して1ヶ月もうすぐ2ヶ月が経とうとしています。

主に外照明(廊下などの照明)に採用しましたが、早くも効果が見え始めました。

夜中(暗い間)中付いている照明なのですが、前月比500円(1,400円→900円)くらい電気代が下がっています。

そのアパートは今まで20W(実質消費電力18W)が10Wの消費電力になったのが4本です。


それに同じく導入した他のアパートでは、13本中9本LEDに変えていました。

ちょうど1ヶ月くらい前に一斉掃除をしたのですが、LED照明の周りは汚れて居ないのですが、普通の蛍光灯のまわりには虫が寄ってきたりしています。
なので、今日未交換だった13本中の4本もLEDの蛍光灯に交換しました。

たぶん威力を発揮してくれるのは、これから暖かくなり暑くなる時期です。

普通に虫が飛び始めて蜘蛛が動き出すと、今までだと掃除が大変でした。

今後は、たぶん、きっと、その掃除も軽減してくれるでしょう。

フローリングにした14帖の部屋です。



壁の作業を行なっています。

もともと繊維壁でした。

その繊維を落としました。

それでも完全に落ちないので、繊維を固める液体を塗りました。

そして、デコボコになっている部分をパテして・・・

クロス貼りです。



クロスとペンキを比較すると、実はクロスの方が安いのです。

30mでノリ付きで6,980円で購入することができます。

あとは、ひたすら貼る作業です。

今日は21時まで作業して、30m使い終わりました。