からたくブログ

大学卒業後、大阪で5年半サラリーマン(通信業)をした後にアフリカ(ナミビア)で1年間ボランティアをしました。2008年12月に日本に帰ってきたら、(希望する)就職先が無く、2009年5月から1年間、難関資格(?)と言われている「不動産鑑定士」の資格取得(2010年度合格)を目指しながら不動産についての知識を取得し、資格には残念ながら縁がなく、その後、不動産業界に携わるために2010年8月中旬から約10ヶ月間調布市の不動産屋で働きノウハウを得て、現在は、長野県伊那市にて不動産業(自営業)に携わっています。
不動産投資家になるべく、(いちおう)東京都内(八王子市)に区分所有の築18年(購入時)のワンルームの激安マンション(駅から徒歩13分)を現金で2009年5月に購入、2009年7月に競売で長野県伊那市に戸建のボロ物件を購入。現在、両物件を賃貸中。今後、拡大を視野に入れながら、家業ともども邁進していきたいと思っています。

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LED蛍光灯効果

LEDの蛍光灯を一部のアパートに導入して1ヶ月もうすぐ2ヶ月が経とうとしています。

主に外照明(廊下などの照明)に採用しましたが、早くも効果が見え始めました。

夜中(暗い間)中付いている照明なのですが、前月比500円(1,400円→900円)くらい電気代が下がっています。

そのアパートは今まで20W(実質消費電力18W)が10Wの消費電力になったのが4本です。


それに同じく導入した他のアパートでは、13本中9本LEDに変えていました。

ちょうど1ヶ月くらい前に一斉掃除をしたのですが、LED照明の周りは汚れて居ないのですが、普通の蛍光灯のまわりには虫が寄ってきたりしています。
なので、今日未交換だった13本中の4本もLEDの蛍光灯に交換しました。

たぶん威力を発揮してくれるのは、これから暖かくなり暑くなる時期です。

普通に虫が飛び始めて蜘蛛が動き出すと、今までだと掃除が大変でした。

今後は、たぶん、きっと、その掃除も軽減してくれるでしょう。
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